2025年辽宁大通公路工程有限公司物业服务询比采购公告（招标编号：ZZHW2LN-2025-004） 项目所在地区：辽宁省 一、招标条件 本2025年辽宁大通公路工程有限公司物业服务已由项目审批/核准/备案机关批 准，项目资金来源为其他资金企业自筹，招标人为辽宁大通公路工程有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：详见采购公告附件 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)2025年辽宁大通公路工程有限公司物业服务询比采购; 三、投标人资格要求 (0012025年辽宁大通公路工程有限公司物业服务询比采购)的投标人资格能力要 求：详见采购公告附件; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从2025年03月13日 09时00分到2025年03月15日 17时00分 获取方式：详见采购公告附件 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025年03月21日 09时30分 递交方式：中咨海外咨询有限公司（沈阳市和平区南京南街368号中海环宇 城写字楼1002室）纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025年03月21日 09时30分 开标地点：中咨海外咨询有限公司（沈阳市和平区南京南街368号中海环宇 城写字楼1002室） 七、其他 如磊 详见采购公告附件 八、监督部门 本招标项目的监督部门为辽宁大通公路工程有限公司纪检监察部。 九、联系方式 招 标 人：辽宁大通公路工程有限公司 地 址：沈阳市苏家屯区河榕路1号 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：lndtgs@126.com 招标代理机构：中咨海外咨询有限公司 地 址： 北京市海淀区车公庄西路25号1幢4-5层 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： zzhwzh01@126.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名） 招标人或其招标代理机构： （盖章） 2025年辽宁大通公路工程有限公司物业服务 询比采购公告 1、采购条件 2025年辽宁大通公路工程有限公司物业服务（以下简称“本项目”），已由 上级主管部门批准，资金来源为企业自筹，采购人为 辽宁大通公路工程有限公司（以下简称“采购人”），采购代理为 中咨海外咨询有限公司（以下简称“采购代理”）。项目已具备采购条件，根据《辽 宁省交通建设投资集团有限责任公司采购管理办法（试行）》（辽交投招采发〔2025〕21号）的规定，现对本项目采用公开形式进行询比采购。 2、项目概况与采购范围 2.1项目概况 辽宁大通公路工程有限公司拟对场区A座办公楼、B座办公楼、C座结构实验 室、E座体育馆、D座加工车间、库房及园区公共区域物业服务进行公开招标，服 务内容包括区域内秩序维护、卫生保洁等，从事岗位主要有保洁、秩序维护，要 求配置共16名保洁服务人员、秩序维护人员。 2.2采购范围 保洁范围：A座办公楼、B座办公楼、C座结构实验室、E座体育馆、D座加工车 间、库房及园区公共区域保洁；花果绿化剪枝养护；垃圾清运；临时性指派工作，保洁10人（包括保洁主管）。 秩序维护范围：A座办公楼、B座办公楼、C座结构实验室、E座体育馆、D座加 工车间、库房及园区公共区域安全和维护；对外来人员检查和查验；对各类物资 的控制；对各类危险物品的控制；对辖区的各类紧急情况进行控制；协助甲方处置 发生的紧急事件及各楼层桶装水搬运，秩序维护人员6人（包括秩序维护主管）。本次采购共划分为1个标段。 2.3服务地点：辽宁大通公路工程有限公司所辖办公区域。 2.4供应商服务周期：12个月，自合同签订之日起开始计算。 3、供应商资格条件 3.1 本次询比采购要求供应商必须同时具备的资格要求详见下表：

序 号	项目名 称	资格审查条件（最低要求）
1	资质等 级	供应商必须具有国内独立法人资格及有效的企业法人营业执照。
2	企业业 绩	供应商近5年（指合同协议书签订时间为2020年3月1日至响应文件 递交截止日）内独立完成过1个合同额不少于45万元的物业服务（内容 包含安保和保洁服务）相关业绩。

3.2本项目不接受联合体形式投标响应。 3.3与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的单位，不得参加询比。单位 负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段询比，否 则，相关响应均无效。 3.4供应商不得存在下列情形： （1）被省级及以上行政主管部门取消采购项目所在地的投标资格且处于有效 期内； （2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书； （3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； （4）在国家企业信用信息公示系统（http：//www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违 法失信企业名单； （5）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开 网”（http://zxgk.court.gov.cn）中被列入失信被执行人名单； （6）供应商或其法定代表人在近三年（以采购公告发布后的某日为截止日、往前推算3个年度）内有行贿犯罪行为的； （7）法律法规规定的其他情形。 4、采购文件的获取 4.1 如供应商有意参加本次采购，请于 2025 年 3 月 13 日至 2025 年 3 月 15 日，每日上午 9:00 时至 11:30 时，下午 13:30 时至 17:00 时（北京时间，下同），将下述资料以电子邮件的方式【形成下述（1）~（5）个单独文件，直接作为邮件附件，不需汇总成压缩包，邮件主题命名为：大通 物业+单位名称】在规定的时间内（以接收邮件时间为准）发送到采购代理接受 本项目投标资料的唯一指定邮箱（zzhwzh01@126.com），并经采购代理公司邮 件回复确认后，获取采购文件： （1）填写完整的Word版《采购文件获取记录表》：下载链接为https://ww w.aliyundrive.com/s/B5x5fewBtcp，下条（4）中的《授权委托书》、《法定代表 人身份证明》格式电子版也是通过上述方式从网上下载； （2）《采购文件获取记录表》彩色扫描件（逐页加盖供应商单位章，Pdf 格式）； （3）供应商在“国家企业信用信息公示系统”中“基础信息（体现营业执 照信息）”的查询结果网页截图彩色影印件、企业基本账户开户许可证（或由 基本账户开户银行出具的基本账户信息证明材料）的彩色扫描件（逐页加盖单 位章，Pdf格式）； （4）法定代表人身份证明或法定代表人签发的授权委托书彩色扫描件（Pd f格式），授权委托书中须附法定代表人、委托代理人（如有）二代身份证彩色 影印件； （5）采购资料费用支付凭证（银行电子回单，Pdf格式）。 4.2 采购文件售价 500 元，一律采用现金（银行电汇或网银转账）形式，必须由供应商单位账户一次 性支付，逾期不售，售后不退，汇款账号信息如下： 户名：中咨海外咨询有限公司 开户行：中国建设银行股份有限公司北京月坛支行 账号：11001020500059085940 汇款凭证需注明项目信息（ZZHW2LN-2025-004+单位简称）。 4.3供应商自获取采购文件之日起，应确保其向采购人提供的联系方式（电 话、传真、邮箱）一直有效，以保证往来函件能及时传达并及时反馈信息，否 则由此引起的一切后果由供应商自行承担。 5、响应文件的递交 5.1 采购人将不组织现场踏勘，不召开采购预备会，供应商在查阅采购文件后如有 问题，可于规定的时间前发送至指定邮箱，由采购人统一解答。 5.2 响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为 2025 年 3 月 21 日9时 30 分，供应商应于当日 9:00 时至 9:30 时将响应文件递交至 中咨海外咨询有限公司（沈阳市和平区南京南街368号中海环宇城写字楼1002室）。 5.3 逾期送达的、未送达指定地点的或不按照采购文件要求密封的响应文件，采购 人将予以拒收。 5.4 响应文件应由供应商法定代表人或授权代理人递交，递交人应携带身份证原件（授权代理人还应携带授权委托书原件）出席开标会。 6、发布公告的媒介 本次采购公告同时在《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservic e.com）上发布。 潜在供应商或者其他利害关系人如对本采购公告有异议，可在响应截止时 间3日前按照有关规定向采购人提出。 7．监督部门 辽宁交投养护工程有限责任公司纪检部联系电话：024-23415760 辽宁大通公路工程有限公司纪检监察部联系电话：024-67856545 8、联系方式 采购人：辽宁大通公路工程有限公司 地址：沈阳市苏家屯区河榕路1号 联系人：*** 电话：*** 采购代理：中咨海外咨询有限公司 地址：北京市海淀区车公庄西路25号1幢4-5层 联系人：*** 电话：*** 邮箱：zzhwzh01@126.com