【招标公告】沈铁兴工佳园、铁岭金域尚城消防验收改造委托设计(二次)竞争性谈判公告
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基本信息
| 地区 | 辽宁 沈阳市 | 采购单位 | 沈阳铁道房地产开发有限责任公司 |
| 招标代理机构 | 中铁物总国际招标有限公司 | 项目名称 | 沈铁兴工佳园、铁岭金域尚城消防验收改造委托设计(二次) |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
沈铁兴工佳园、铁岭金域尚城消防验收改造委托设计（二次）
竞争性谈判公告
项目编号：STZD2026-350-001
1. 采购条件
本建设项目沈铁兴工佳园、铁岭金域尚城消防验收改造委托设计已由经本单位财务部门确认批准建设，采购人为沈阳铁道房地产开发有限责任公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，资金已落实。本项目已具备采购条件，现邀请有意向的申请人参与本次竞争性谈判。
2. 项目概况与采购范围
2.1 项目概况
建设地点:沈阳市铁西区沈铁兴工佳园、铁岭市银州区沈铁金域尚城。
建设规模：沈铁兴工佳园、铁岭金域尚城消防验收改造。
2.2 采购范围
采购范围：沈铁兴工佳园、铁岭金域尚城消防验收改造施工图设计等所包含的所有设计工作内容；提供相关设计文件、图纸，配合完成各类审查工作；完成本项目施工招标咨询工作，提供满足招标工作需要的招标预算编制，提供工程量清单、物资设备清单等相关工作。提供相关为本工程项目提供全过程设计技术服务工作，包括且不限于施工配合、竣工配合等其他相关工作。
设计服务期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格。
2.3 其他说明：/。
3. 申请人资格要求
3.1本次谈判要求申请人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，并在资质、人员、设备、等方面具备相应的设计能力。
3.2 资质要求申请人须同时具备建筑行业（建筑工程）甲级资质和消防设施工程设计专项甲级资质，或者工程设计综合甲级资质。
3.3 财务要求：2023年至2025年（近3年）。（如2025年财务审计报告未完成可以提供2022年-2024年财务审计报告）。
3.4 业绩要求：申请人须具有消防设施工程设计经验,近3年承担过类似工程设计业绩。
3.5人员要求：具备注册一级建筑师、注册公用设备师（给水排水），且以上设计人员均为高级工程师。
3.6 信誉要求：经营记录要求：
（1）未被工商行政管理机关列为严重违法失信企业。（网址：“www.gsxt.gov.cn”）
（2）未被人民法院列为失信被执行人。（网址：“www.creditchina.gov.cn”）
（3）在近三年内，企业或法定代表人不存在被司法机关认定的行贿犯罪行为。（网址：“wenshu.court.gov.cn”）
（4）在近三年内，企业或法定代表人不存在被纪检监察组织认定的违规向铁路企业人员送礼金、礼品和各种有价证券、支付凭证等行为；未被行政主管部门责令停业，或被暂停、取消报价资格。
（5）未被国铁集团暂停接受参与采购活动，或暂停采购、使用相应物资（设备）。
以上内容（1）—（3）投标人提供截图，（4）—（5）投标人须提供承诺函响应。
3.7本项目不接受联合体申请。
4. 技术成果补偿
本次谈判对未成交人申请文件中的技术成果不给予经济补偿。给予经济补偿的，采购人将按如下标准支付经济补偿费： / 。
5.谈判文件的获取
4.1申请人于2026年8月12日至2026年8月17日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至11时，下午14时至16时（北京时间，下同），购买谈判文件。谈判文件每套售价100元，售后不退。申请人购买谈判文件时，需要提交以下资料扫描件，发送至采购代理机构邮箱，采购代理机构在收到邮件后发出电子版谈判文件。
（1）营业执照；
（2）企业法定代表人身份证明或授权委托书（附身份证扫描件）；
（3）联合体协议（如有）；
（4）报名信息表（附件2）；
（5）标书款应由申请人基本账户电汇至采购代理公司的账户内，不接受现金，提供标书款电汇凭证复印件；
（6）提供中铁物总国际招标平台(https://bids.crmsc.com.cn/)成功注册的证明（打印有企业名称的任一网页即可）。
6.申请文件的递交
5.1申请文件递交的时间为2026年8月20日8：30至2026年8月20日9：00（北京时间），递交截止时间（投标截止时间，下同）为2026年8月20日9：00，地点为：沈阳市和平区南京北街272号北约客置地广场2205B室。
5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照谈判文件要求密封的申请文件，采购人将予以拒收。
7.发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告同时在中铁物总国际招标平台（）、中国采购与招标网（http://chinabidding.com.cn/）、中国招投标公共服务平台（）上发布。
8. 联系方式
采购人：沈阳铁道房地产开发有限责任公司
联系人：*** 联系电话：***
地 址：辽宁省沈阳市铁西区光明街 20 号
采购代理机构：中铁物总国际招标有限公司
联系人：刘忠辉 谷佳航
联系电话：17609801153 18640058970
邮箱：2285798540@qq.com
地 址：沈阳市和平区南京北街272号
开户银行：广发银行股份有限公司北京上地支行
账号：6232593799022806155
沈阳铁道房地产开发有限责任公司
2026年8月12日
竞争性谈判公告
项目编号：STZD2026-350-001
1. 采购条件
本建设项目沈铁兴工佳园、铁岭金域尚城消防验收改造委托设计已由经本单位财务部门确认批准建设，采购人为沈阳铁道房地产开发有限责任公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，资金已落实。本项目已具备采购条件，现邀请有意向的申请人参与本次竞争性谈判。
2. 项目概况与采购范围
2.1 项目概况
建设地点:沈阳市铁西区沈铁兴工佳园、铁岭市银州区沈铁金域尚城。
建设规模：沈铁兴工佳园、铁岭金域尚城消防验收改造。
2.2 采购范围
采购范围：沈铁兴工佳园、铁岭金域尚城消防验收改造施工图设计等所包含的所有设计工作内容；提供相关设计文件、图纸，配合完成各类审查工作；完成本项目施工招标咨询工作，提供满足招标工作需要的招标预算编制，提供工程量清单、物资设备清单等相关工作。提供相关为本工程项目提供全过程设计技术服务工作，包括且不限于施工配合、竣工配合等其他相关工作。
设计服务期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格。
2.3 其他说明：/。
3. 申请人资格要求
3.1本次谈判要求申请人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，并在资质、人员、设备、等方面具备相应的设计能力。
3.2 资质要求申请人须同时具备建筑行业（建筑工程）甲级资质和消防设施工程设计专项甲级资质，或者工程设计综合甲级资质。
3.3 财务要求：2023年至2025年（近3年）。（如2025年财务审计报告未完成可以提供2022年-2024年财务审计报告）。
3.4 业绩要求：申请人须具有消防设施工程设计经验,近3年承担过类似工程设计业绩。
3.5人员要求：具备注册一级建筑师、注册公用设备师（给水排水），且以上设计人员均为高级工程师。
3.6 信誉要求：经营记录要求：
（1）未被工商行政管理机关列为严重违法失信企业。（网址：“www.gsxt.gov.cn”）
（2）未被人民法院列为失信被执行人。（网址：“www.creditchina.gov.cn”）
（3）在近三年内，企业或法定代表人不存在被司法机关认定的行贿犯罪行为。（网址：“wenshu.court.gov.cn”）
（4）在近三年内，企业或法定代表人不存在被纪检监察组织认定的违规向铁路企业人员送礼金、礼品和各种有价证券、支付凭证等行为；未被行政主管部门责令停业，或被暂停、取消报价资格。
（5）未被国铁集团暂停接受参与采购活动，或暂停采购、使用相应物资（设备）。
以上内容（1）—（3）投标人提供截图，（4）—（5）投标人须提供承诺函响应。
3.7本项目不接受联合体申请。
4. 技术成果补偿
本次谈判对未成交人申请文件中的技术成果不给予经济补偿。给予经济补偿的，采购人将按如下标准支付经济补偿费： / 。
5.谈判文件的获取
4.1申请人于2026年8月12日至2026年8月17日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至11时，下午14时至16时（北京时间，下同），购买谈判文件。谈判文件每套售价100元，售后不退。申请人购买谈判文件时，需要提交以下资料扫描件，发送至采购代理机构邮箱，采购代理机构在收到邮件后发出电子版谈判文件。
（1）营业执照；
（2）企业法定代表人身份证明或授权委托书（附身份证扫描件）；
（3）联合体协议（如有）；
（4）报名信息表（附件2）；
（5）标书款应由申请人基本账户电汇至采购代理公司的账户内，不接受现金，提供标书款电汇凭证复印件；
（6）提供中铁物总国际招标平台(https://bids.crmsc.com.cn/)成功注册的证明（打印有企业名称的任一网页即可）。
6.申请文件的递交
5.1申请文件递交的时间为2026年8月20日8：30至2026年8月20日9：00（北京时间），递交截止时间（投标截止时间，下同）为2026年8月20日9：00，地点为：沈阳市和平区南京北街272号北约客置地广场2205B室。
5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照谈判文件要求密封的申请文件，采购人将予以拒收。
7.发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告同时在中铁物总国际招标平台（
8. 联系方式
采购人：沈阳铁道房地产开发有限责任公司
联系人：*** 联系电话：***
地 址：辽宁省沈阳市铁西区光明街 20 号
采购代理机构：中铁物总国际招标有限公司
联系人：刘忠辉 谷佳航
联系电话：17609801153 18640058970
邮箱：2285798540@qq.com
地 址：沈阳市和平区南京北街272号
开户银行：广发银行股份有限公司北京上地支行
账号：6232593799022806155
沈阳铁道房地产开发有限责任公司
2026年8月12日
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