【招标公告】沈阳历史文化名城高质量保护和提升利用工程（一期）项目-勘察

沈阳历史文化名城高质量保护和提升利用工程（一期）项目-勘察

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1.招标条件
本招标项目沈阳历史文化名城高质量保护和提升利用工程（一期）项目已由沈阳市发展和改革委员会以沈发改备字【
2026】67号批准建设，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100.0%，招标人为沈阳名城保护有限公司，招标代理机构为
沈阳招标中心有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况
建设地点：辽宁省沈阳市本项目建设地点位于方城（东至东顺城街、南至南顺城路、西至西顺城街、北至北顺城路
），小南片区（东至小南街、南至热闹路、西至奉天街、北至南顺城路），南运河沿线（沈阳市南运河青年公园至南湖
公园段）。
建设规模：本项目建设地点位于方城（东至东顺城街、南至南顺城路、西至西顺城街、北至北顺城路），小南片区
（东至小南街、南至热闹路、西至奉天街、北至南顺城路），南运河沿线（沈阳市南运河青年公园至南湖公园段）。项
目总投资1516446万元，其中，百分之二十由企业自筹，百分之八十由贷款解决。项目建设期为8年。项目以“一核”方
城（1.69平方公里）、“一片”小南片区（0.55平方公里）、“一带”南运河带（1.41平方公里）为一期实施范围，重
点从“历史文化资源保护、空间品质提升、产业支撑载体建设”等方面开展项目建设。“一核”方城主要建设内容包括
保护修缮工程、更新利用工程、品质提升工程。其中，保护修缮工程包括文物及历史建筑保护修缮工程、传统格局及风
貌保护工程；更新利用工程包括低效地块利用、政府公房、低效厂房、沿街低效用房、潜力住宅和闲置商业的疏解腾迁
及改造利用；品质提升工程包括其他低效建筑的疏解腾迁及改造利用、老旧小区改造及环境提升、文化节点提升、配套
智慧交通工程、配套基础设施提升工程、智慧名城数字化综合管理平台、运行感知终端建设。 “一片”小南片区主要建
设内容包括保护修缮工程、更新利用工程、品质提升工程。其中，保护修缮工程包括文物及历史建筑保护修缮工程、传
统格局及风貌保护工程；更新利用工程包括政府公房、低效厂房、沿街低效用房和潜力住宅的疏解腾迁及改造利用；品
质提升工程包括其他低效建筑的疏解腾迁及改造利用、老旧小区改造及环境提升、配套智慧交通工程、配套基础设施提
升工程。 “一带”南运河带主要建设内容包括更新利用工程和南运河带城市功能完善。其中，更新利用工程包括政府公
房和沿街低效用房的疏解腾迁及改造利用；南运河带城市功能完善包括南运河亲水体验、古水系提升工程、交通设施优
化工程、配套基础设施提升工程、运行感知终端建设。建设模式，本项目计划采用EPC等模式。
2.2 招标范围
标段划分：共划分 1 个标段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。
计划工期/服务期限/供货期限： 2921 日历天
计划开工/服务开始/供货开始日期2026年09月11日 ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 2034年09月10日 ；
标段名称：沈阳历史文化名城高质量保护和提升利用工程（一期）项目-勘察
标段编号：E210101ET02000261001001
标段招标范围：勘察服务。包括但不限于地质初步勘察、详细勘察、提交符合要求的地质勘察报告及后续相关服务
。
标段类别：服务类-勘察；标段合同估算价：2000.0万元。
投标保证金金额：200000.0元；缴纳方式：保函（保险）、其他形式。
2.3 其他： /3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备[勘察·综合类·工程勘察综合类资质](含)以上或者[勘察·专业类·岩土工程·岩土工程
甲级]或者[勘察·专业类·岩土工程（分项）岩土工程勘察·岩土工程（分项）岩土工程勘察甲级]资质，并在人员方面具有相
应的勘察能力，其中，投标人拟派项目负责人须具备 / 执业资格。 3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 其他要求：在“信用中国”网站(投标截止之日当天)及沈阳市(区)行政执法局(2023年7月1日-2026年6月30日)查询到
的处罚信息中，投标人不允许存在两次及以上串通投标行为。(以招标代理公司查询结果为准)。
3.4 是否允许互跨专业承接同等级业务： 否 。 3.5 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进
行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。 4.2 完成注册登记后，请于 2026年08月11日 16时30分至2026年08月18日 16时30分止（北京时间、下同），通过辽宁工程
咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联
合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间为：2026年09月01日 09:30。
5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/l
ogin），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，
递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标
文件。
5.3 开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/)。
5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.
com:8888/zjt-bid/）” 进行解密）
6.投标相关事宜
6.1异议受理部门及联系方式:招标人: 沈阳名城保护有限公司，联系人: ***，电话: ***；招标代理机构:沈
阳招标中心有限公司，联系人: 路阿隆、杨 帅，联系方式: 024-22524667、22503977。 6.2异议投诉渠道: 辽宁省工程建设项
目招标投标异议投诉处理系统。 6.3监督部门：侯先生，联系方式：024-83962730。。
7.评标办法
本次招标评标办法采用综合评估法 。8.发布公告的媒介
辽宁省招标投标监管网,中国招标投标公共服务平台,辽宁省建设工程信息网
9.监督信息
1.监督部门：沈阳市城乡建设局，负责人：侯先生，联系方式：024-83962730。
2.招标负责人：***，联系方式：***。
10.联系方式
招标人：沈阳名城保护有限公司 招标代理机构：沈阳招标中心有限公司辽宁省沈阳市沈河区市府大路262号
地  址： 地  址：沈阳市和平区绥化东街 2 号甲新华科技大厦19楼邮  编： / 邮  编： /联系人： *** 联系人： 杨帅、路阿隆电  话：*** 电  话：024-22503977传  真： / 传  真： /电子邮件： 543412653@qq.com 电子邮件： syzbzx4@163.com 2026 年 08 月 11 日
沈阳历史文化名城高质量保护和提升利用工程（一期）项目-勘察招标公告
1.招标条件
本招标项目沈阳历史文化名城高质量保护和提升利用工程（一期）项目已由沈阳市发展和改革委员会以沈发改备字【
2026】67号批准建设，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100.0%，招标人为沈阳名城保护有限公司，招标代理机构为
沈阳招标中心有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况
建设地点：辽宁省沈阳市本项目建设地点位于方城（东至东顺城街、南至南顺城路、西至西顺城街、北至北顺城路
），小南片区（东至小南街、南至热闹路、西至奉天街、北至南顺城路），南运河沿线（沈阳市南运河青年公园至南湖
公园段）。
建设规模：本项目建设地点位于方城（东至东顺城街、南至南顺城路、西至西顺城街、北至北顺城路），小南片区
（东至小南街、南至热闹路、西至奉天街、北至南顺城路），南运河沿线（沈阳市南运河青年公园至南湖公园段）。项
目总投资1516446万元，其中，百分之二十由企业自筹，百分之八十由贷款解决。项目建设期为8年。项目以“一核”方
城（1.69平方公里）、“一片”小南片区（0.55平方公里）、“一带”南运河带（1.41平方公里）为一期实施范围，重
点从“历史文化资源保护、空间品质提升、产业支撑载体建设”等方面开展项目建设。“一核”方城主要建设内容包括
保护修缮工程、更新利用工程、品质提升工程。其中，保护修缮工程包括文物及历史建筑保护修缮工程、传统格局及风
貌保护工程；更新利用工程包括低效地块利用、政府公房、低效厂房、沿街低效用房、潜力住宅和闲置商业的疏解腾迁
及改造利用；品质提升工程包括其他低效建筑的疏解腾迁及改造利用、老旧小区改造及环境提升、文化节点提升、配套
智慧交通工程、配套基础设施提升工程、智慧名城数字化综合管理平台、运行感知终端建设。 “一片”小南片区主要建
设内容包括保护修缮工程、更新利用工程、品质提升工程。其中，保护修缮工程包括文物及历史建筑保护修缮工程、传
统格局及风貌保护工程；更新利用工程包括政府公房、低效厂房、沿街低效用房和潜力住宅的疏解腾迁及改造利用；品
质提升工程包括其他低效建筑的疏解腾迁及改造利用、老旧小区改造及环境提升、配套智慧交通工程、配套基础设施提
升工程。 “一带”南运河带主要建设内容包括更新利用工程和南运河带城市功能完善。其中，更新利用工程包括政府公
房和沿街低效用房的疏解腾迁及改造利用；南运河带城市功能完善包括南运河亲水体验、古水系提升工程、交通设施优
化工程、配套基础设施提升工程、运行感知终端建设。建设模式，本项目计划采用EPC等模式。
2.2 招标范围
标段划分：共划分 1 个标段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。
计划工期/服务期限/供货期限： 2921 日历天
计划开工/服务开始/供货开始日期2026年09月11日 ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 2034年09月10日 ；
标段名称：沈阳历史文化名城高质量保护和提升利用工程（一期）项目-勘察
标段编号：E210101ET02000261001001
标段招标范围：勘察服务。包括但不限于地质初步勘察、详细勘察、提交符合要求的地质勘察报告及后续相关服务
。
标段类别：服务类-勘察；标段合同估算价：2000.0万元。
投标保证金金额：200000.0元；缴纳方式：保函（保险）、其他形式。
2.3 其他： /3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备[勘察·综合类·工程勘察综合类资质](含)以上或者[勘察·专业类·岩土工程·岩土工程
甲级]或者[勘察·专业类·岩土工程（分项）岩土工程勘察·岩土工程（分项）岩土工程勘察甲级]资质，并在人员方面具有相
应的勘察能力，其中，投标人拟派项目负责人须具备 / 执业资格。 3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 其他要求：在“信用中国”网站(投标截止之日当天)及沈阳市(区)行政执法局(2023年7月1日-2026年6月30日)查询到
的处罚信息中，投标人不允许存在两次及以上串通投标行为。(以招标代理公司查询结果为准)。
3.4 是否允许互跨专业承接同等级业务： 否 。 3.5 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进
行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。 4.2 完成注册登记后，请于 2026年08月11日 16时30分至2026年08月18日 16时30分止（北京时间、下同），通过辽宁工程
咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联
合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间为：2026年09月01日 09:30。
5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/l
ogin），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，
递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标
文件。
5.3 开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/)。
5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.
com:8888/zjt-bid/）” 进行解密）
6.投标相关事宜
6.1异议受理部门及联系方式:招标人: 沈阳名城保护有限公司，联系人: ***，电话: ***；招标代理机构:沈
阳招标中心有限公司，联系人: 路阿隆、杨 帅，联系方式: 024-22524667、22503977。 6.2异议投诉渠道: 辽宁省工程建设项
目招标投标异议投诉处理系统。 6.3监督部门：侯先生，联系方式：024-83962730。。
7.评标办法
本次招标评标办法采用综合评估法 。8.发布公告的媒介
辽宁省招标投标监管网,中国招标投标公共服务平台,辽宁省建设工程信息网
9.监督信息
1.监督部门：沈阳市城乡建设局，负责人：侯先生，联系方式：024-83962730。
2.招标负责人：***，联系方式：***。
10.联系方式
招标人：沈阳名城保护有限公司 招标代理机构：沈阳招标中心有限公司辽宁省沈阳市沈河区市府大路262号
地  址： 地  址：沈阳市和平区绥化东街 2 号甲新华科技大厦19楼邮  编： / 邮  编： /联系人： *** 联系人： 杨帅、路阿隆电  话：*** 电  话：024-22503977传  真： / 传  真： /电子邮件： 543412653@qq.com 电子邮件： syzbzx4@163.com 2026 年 08 月 11 日
沈阳历史文化名城高质量保护和提升利用工程（一期）项目-勘察招标公告
1.招标条件
本招标项目沈阳历史文化名城高质量保护和提升利用工程（一期）项目已由沈阳市发展和改革委员会以沈发改备字【
2026】67号批准建设，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100.0%，招标人为沈阳名城保护有限公司，招标代理机构为
沈阳招标中心有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况
建设地点：辽宁省沈阳市本项目建设地点位于方城（东至东顺城街、南至南顺城路、西至西顺城街、北至北顺城路
），小南片区（东至小南街、南至热闹路、西至奉天街、北至南顺城路），南运河沿线（沈阳市南运河青年公园至南湖
公园段）。
建设规模：本项目建设地点位于方城（东至东顺城街、南至南顺城路、西至西顺城街、北至北顺城路），小南片区
（东至小南街、南至热闹路、西至奉天街、北至南顺城路），南运河沿线（沈阳市南运河青年公园至南湖公园段）。项
目总投资1516446万元，其中，百分之二十由企业自筹，百分之八十由贷款解决。项目建设期为8年。项目以“一核”方
城（1.69平方公里）、“一片”小南片区（0.55平方公里）、“一带”南运河带（1.41平方公里）为一期实施范围，重
点从“历史文化资源保护、空间品质提升、产业支撑载体建设”等方面开展项目建设。“一核”方城主要建设内容包括
保护修缮工程、更新利用工程、品质提升工程。其中，保护修缮工程包括文物及历史建筑保护修缮工程、传统格局及风
貌保护工程；更新利用工程包括低效地块利用、政府公房、低效厂房、沿街低效用房、潜力住宅和闲置商业的疏解腾迁
及改造利用；品质提升工程包括其他低效建筑的疏解腾迁及改造利用、老旧小区改造及环境提升、文化节点提升、配套
智慧交通工程、配套基础设施提升工程、智慧名城数字化综合管理平台、运行感知终端建设。 “一片”小南片区主要建
设内容包括保护修缮工程、更新利用工程、品质提升工程。其中，保护修缮工程包括文物及历史建筑保护修缮工程、传
统格局及风貌保护工程；更新利用工程包括政府公房、低效厂房、沿街低效用房和潜力住宅的疏解腾迁及改造利用；品
质提升工程包括其他低效建筑的疏解腾迁及改造利用、老旧小区改造及环境提升、配套智慧交通工程、配套基础设施提
升工程。 “一带”南运河带主要建设内容包括更新利用工程和南运河带城市功能完善。其中，更新利用工程包括政府公
房和沿街低效用房的疏解腾迁及改造利用；南运河带城市功能完善包括南运河亲水体验、古水系提升工程、交通设施优
化工程、配套基础设施提升工程、运行感知终端建设。建设模式，本项目计划采用EPC等模式。
2.2 招标范围
标段划分：共划分 1 个标段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。
计划工期/服务期限/供货期限： 2921 日历天
计划开工/服务开始/供货开始日期2026年09月11日 ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 2034年09月10日 ；
标段名称：沈阳历史文化名城高质量保护和提升利用工程（一期）项目-勘察
标段编号：E210101ET02000261001001
标段招标范围：勘察服务。包括但不限于地质初步勘察、详细勘察、提交符合要求的地质勘察报告及后续相关服务
。
标段类别：服务类-勘察；标段合同估算价：2000.0万元。
投标保证金金额：200000.0元；缴纳方式：保函（保险）、其他形式。
2.3 其他： /3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备[勘察·综合类·工程勘察综合类资质](含)以上或者[勘察·专业类·岩土工程·岩土工程
甲级]或者[勘察·专业类·岩土工程（分项）岩土工程勘察·岩土工程（分项）岩土工程勘察甲级]资质，并在人员方面具有相
应的勘察能力，其中，投标人拟派项目负责人须具备 / 执业资格。 3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 其他要求：在“信用中国”网站(投标截止之日当天)及沈阳市(区)行政执法局(2023年7月1日-2026年6月30日)查询到
的处罚信息中，投标人不允许存在两次及以上串通投标行为。(以招标代理公司查询结果为准)。
3.4 是否允许互跨专业承接同等级业务： 否 。 3.5 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进
行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。 4.2 完成注册登记后，请于 2026年08月11日 16时30分至2026年08月18日 16时30分止（北京时间、下同），通过辽宁工程
咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联
合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间为：2026年09月01日 09:30。
5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/l
ogin），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，
递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标
文件。
5.3 开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/)。
5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.
com:8888/zjt-bid/）” 进行解密）
6.投标相关事宜
6.1异议受理部门及联系方式:招标人: 沈阳名城保护有限公司，联系人: ***，电话: ***；招标代理机构:沈
阳招标中心有限公司，联系人: 路阿隆、杨 帅，联系方式: 024-22524667、22503977。 6.2异议投诉渠道: 辽宁省工程建设项
目招标投标异议投诉处理系统。 6.3监督部门：侯先生，联系方式：024-83962730。。
7.评标办法
本次招标评标办法采用综合评估法 。8.发布公告的媒介
辽宁省招标投标监管网,中国招标投标公共服务平台,辽宁省建设工程信息网
9.监督信息
1.监督部门：沈阳市城乡建设局，负责人：侯先生，联系方式：024-83962730。
2.招标负责人：***，联系方式：***。
10.联系方式
招标人：沈阳名城保护有限公司 招标代理机构：沈阳招标中心有限公司辽宁省沈阳市沈河区市府大路262号
地  址： 地  址：沈阳市和平区绥化东街 2 号甲新华科技大厦19楼邮  编： / 邮  编： /联系人： *** 联系人： 杨帅、路阿隆电  话：*** 电  话：024-22503977传  真： / 传  真： /电子邮件： 543412653@qq.com 电子邮件： syzbzx4@163.com 2026 年 08 月 11 日