【招标公告】沈阳市退役军人活动中心改造工程-管理项目招标公告

file_9644662348_2294012930.pdf沈阳市退役军人活动中心改造工程-管理项目招标公告
1.招标条件
本招标项目沈阳市退役军人活动中心改造工程已由沈阳市发展和改革局以关于沈阳市
退役军人活动中心改造工程初步设计及概算的批复（沈发改审字〔2025〕91 号）批准建设，
项目业主为沈阳市退役军人事务服务中心（沈阳市军队离退休干部服务中心），建设资金来
自中央预算内资金，项目出资比例为 100%，招标人为沈阳市退役军人事务服务中心（沈阳
市军队离退休干部服务中心），招标代理机构为辽宁方硕项目管理咨询有限公司。项目已具
备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况
建设地点：沈阳市沈河区七纬路 27-1号、2号
建设规模：建设规模及内容:项目主要对现有建筑(地下 1层地上 8层)结合相关功
能需求，对其用房进行相关改造，满足日常退役军人活动中心服务需求，涉及改造面积5494.62平方米，主要包括建筑、给排水、暖通、电气、消防等方面的改造，同时对相关弱
电机房(沈河区七纬路 27-2号临近建筑 4层)进行加固及装修改造，改造面积 53.13平方米。
2.2 招标范围
标段划分：共划分一个标段；是否兼投：否；是否兼中：否。
计划工期/服务期限/供货期限：140日历天。
计划开工/服务开始/供货开始日期 2026年 08月 31日；计划竣工/服务结束/供货
结束日期 2027年 01月 18日；
标段名称：沈阳市退役军人活动中心改造工程-管理项目。
标段编号：E210100ET01000175001001。
标段招标范围：选取 1 家项目管理单位，负责沈阳市退役军人活动中心改造工程所
有项目管理工作，包括但不限于投资决策、勘察设计、招标采购、工程施工、竣工验收、结
算审核、运行维护阶段的全部工程项目管理职责，及采购人委托的其他相关工作，包含所有
资料归档工作。
标段类别：项目管理(含代建)；标段合同估算价：35.59 万元。
投标保证金金额：0 万元；缴纳方式：现金（指电汇、支票）；保函（保险）。
2.3 其他：项目开竣工日期为计划工期，具体以实际签订合同为准
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备/资格，并在项目管理人员等方面具有相应的管理经验，
拟派项目负责人须具备/执业资格。
3.2 本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/
3.3 其他要求：1.投标人开标结束后需要在规定时间内完成对开标记录表的确认操作，
否则视为认同开标情况，后续不予受理对开标情况的投诉。2.根据省、市监管部门的要求，
投标人应自行通过辽宁建设工程信息网项目对应平台进行在线验证。投标人(注册建造师、
注册监理工程师)在开标前三天可自行登录项目对应平台进行二次刷卡验证操作。项目开标
时，平台将自动将项目负责人二次刷卡情况以及项目负责人是否有在建工程进行公示并自动
提交评标委员会评审，如未在规定期限内进行第二次刷卡验证或验证未通过，将不能参与投
标。投标文件中的项目经理与通过验证的项目经理必须一致，否则按照废标处理。3.投标人
具有工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等一项或多项能力。4.在资格条件
其他要求中加入： 在“信用中国”网站（投标截止之日当天）及沈阳市（区）行政执法局
（2023 年 4 月 1 日-2026 年 3 月 31 日）查询到的处罚信息中，投标人不允许存在两次及以
上串通投标行为。（以招标代理公司查询结果为准）。
3.4 允许互跨专业承接同等级业务：否
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库
（辽宁省工程建设项目主体云库）进行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。
4.2 完成注册登记后，请于 2026 年 05 月 26 日 08 时 30 分至 2026 年 06 月 02 日 16
时 00 分止（北京时间、下同），通过易采叁通电子招标采购交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联合体投
标的，由联合体牵头人下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间为 2026 年 06 月 17 日 09 时 30 分。
5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过易采叁通电子招标采购交易平台（投标盲盒工
具 https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标
人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭
证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将
拒收其投标文件。
5.3 开标地点：沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路 1
号 21世纪大厦 B座)。
5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化
开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/）” 进行解密）。
6.投标相关事宜
异议投诉渠道：监督部门：候先生，联系方式:024-83962730。招标代理联系人：张艺
新 ***
7.评标办法
本次招标评标办法采用综合评估法。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在辽宁省招标投标监管网、辽宁建设工程信息网上发布。
9.监督信息
1.监督部门：沈阳市城市建设局，负责人：侯先生，联系方式：024-83962730。
2.招标负责人：徐佳佳，联系方式：024-31520288。
10.联系方式
招 标 人： 沈阳市退役军人事务服务 招标代理机构： 辽宁方硕项目管理咨询有限
中心（沈阳市军队离退休干 公司
部服务中心）
地 址： 沈阳市皇姑区庐山路 15号 地 址： 辽宁省沈阳市浑南区新隆街
1-26号(402)
邮 编： / 邮 编： /
联 系 人： *** 联 系 人： ***
电 话： *** 电 话： ***-8021
电子邮件： 3818666498@qq.com 电子邮件： lnfs1234@126.com
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