【招标公告】沈阳星屹置业有限公司轩兴四路北-2-2地块房地产开发项目装配式预制构件、加气块招标采购招标公告

沈阳星屹置业有限公司轩兴四路北-2-2地块房地产开发项目装配式预制构件、加气块招标采购招标公告
招标项目名称： 沈阳星屹置业有限公司轩兴四路北-2-2地块房地产开发项目
招标编号： ZTDJW2026-37
招标项目编号： G1100000081200789914
所属行业： 房屋建筑
所属地区： 北京市
-丰台区
招标单位： 中铁电气化局集团有限公司
招标代理：
发布时间： 2026-04-02

沈阳星屹置业有限公司轩兴四路北-2-2地块房地产开发项目 装配式预制构件、加气块采购招标公告 招标编号：ZTDJW2026-37 1.招标条件  1.1沈阳星屹置业有限公司轩兴四路北-2-2地块房地产开发项目已由相关部门批准建设，工程建设资金已落实，招标人为中铁电气化局集团有限公司建筑工程分公司，招标人资金为获得的工程款。工程所需装配式预制构件、加气块已具备招标条件，招标人依据电建物计划（电建物计划2026-70）《关于沈阳轩兴四路北-2-2地块房地产开发项目设计采购施工总承包(EPC)项目预制构件申请计划的批复》、（电建物计划2026-89）《关于沈阳轩兴四路北-2-2地块房地产开发项目设计采购施工总承包(EPC)项目蒸压加气混凝土砌块申请计划的批复》意见实施公开采购。 1.2招标方式 在中铁采购电子商务平台（http:// www.crecgec.com）组织实施公开招标，对投标人资格审查采用资格后审方式。 2.项目概况与招标内容  2.1 项目概况 建设地点:辽宁省沈阳市大东区轩兴四路北-2-2地块(东至:榆林一街西侧道路红线:西至:榆林二街东侧道路红线;南至:轩兴四路北侧规划绿线;北至:轩兴五路南侧道路红线。 建设规模：本项目占地59405.43㎡，总建筑面积约 179764.37㎡，计容面积 106929.77㎡，容积率 1.8，商业比例 1.1%，绿地率 35%，住宅户数 908 户，地下停车位 1068 个，商业、物业用房、社区用房、托儿所等设施按要求进行配建。项目由24栋建筑群体组成，包括6栋 26 层高层住宅、1栋21层高层住宅、3栋 10 层小高层住宅、2栋 7 层洋房住宅、2栋 6 层洋房住宅、 6栋 5 层洋房住宅、2 栋商业、2 栋配套用房。 建设工期：2026年4月15日-2030年6月30日 2.2 招标内容及包件划分 招标物资为装配式预制构件（两个包件）、加气块（一个包件）共三个包件，具体包件物资名称、规格、质量标准、数量、交货时间、地点、状态、收货单位等情况，详见《招标物资包件一览表》（公告附件一）。 3.投标人资格要求  3.1 装配式预制构件（一、二包件） 3.1.1 营业范围：在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机关登记注册，符合投标物资经营范围，有投标物资生产、供应经验并具备独立企业法人资格的生产商。 3.1.2 许可和认证：采购产品如在国家生产许可或强制认证范围的，提供生产商有效的生产许可或强制认证证书。 3.1.3生产（供应）能力：生产能力满足招标人采购需求，具备预制剪力墙、叠合板、楼梯等住宅常用构件生产线，生产能力与运输、服务能力相匹配。 3.1.4 财务能力：近二年销售业绩、财务状况良好，生产商单位注册资金不低于1000万元，年均主营销售收入不低于人民币1000万元，提供近二年主要财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表）。 3.1.5 质量保证能力：组织机构健全，试验设施、仪器配备齐全，提供质量监督机构及相关认证机构认可的第三方检验机构出具的合格、有效型式检验报告或委托检验报告（至少包含钢筋、水泥、砂石、粉煤灰、矿粉、外加剂、灌浆套筒、钢筋原材），产品质量证明资料随货同行，保证产品资料可追溯性。 3.1.6 供货业绩：自2022年以来，供货业绩良好，提供单项目已完工或在施项目合同额或结算额（以合同签订时间为准）400万元以上不低于三个供货业绩证明资料（供货合同或结算证明资料等）。 3.1.7 履约信用：近三年在大中型铁路、市政、工民建工程履约良好，自递交投标文件之日起前三年内，未发生过因骗取合同等严重违法行为而引起的诉讼和仲裁情况，无恶意催要货款、无故停止供货、不按约定调价等行为，在参与投标、合同履约无不良记录，在全国企业信用信息公示系统公示信息无不良记录。 3.1.8不接受中国中铁股份有限公司、中铁电气化局集团有限公司及招标人限制投标的出租单位。 3.1.9 不接受联合体投标。 3.1.10不接受法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司同时参加同一包件投标。 3.2 蒸压加气混凝土砌块（三包件） 3.2.1营业范围：在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机关登记注册，符合投标物资经营范围，有投标物资生产、供应经验并具备独立企业法人资格的生产商或经销商。 3.2.2许可和认证：采购产品如在国家生产许可或强制认证范围的，提供生产商有效的生产许可或强制认证证书。 3.2.3生产（供应）能力：生产商符合国家产业政策规划，具有一条及以上投标产品生产线；除受国家环保政策影响、正常设备检修外，均可按计划组织生产；投标物资货源充足，具备与产能匹配的运输、供应能力，可确保按需及时供应。 3.2.4财务能力：近二年销售业绩、财务状况良好，注册资金不低于人民币500万元，年均销售收入不低于人民币500万元，提供近二年主要财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表）。 3.2.5质量保证能力：组织机构健全，试验设施、仪器配备齐全，提供质量监督机构及相关认证机构认可的第三方检验机构出具的合格、有效型式检验报告或委托检验报告，产品质量证明资料随货同行，保证产品资料可追溯性。 3.2.6供货业绩：自2022年以来，投标人供货业绩良好，提供投标产品单项目已完工或在施项目合同额或结算额（以合同签订时间为准）200万元以上不低于两个项目供货业绩证明资料（供货合同或结算证明资料等）。 3.2.7履约信用：近三年在大中型铁路、市政、工民建工程履约良好，自递交投标文件之日起前三年内，未发生过因骗取合同等严重违法行为而引起的诉讼和仲裁情况，无恶意催要货款、无故停止供货、不按约定调价等行为，在参与投标、合同履约无不良记录，在全国企业信用信息公示系统公示信息无不良记录。 3.2.8不接受中国中铁股份有限公司、中铁电气化局集团有限公司及招标人限制投标的出租单位。 3.2.9 不接受联合体投标。 3.2.10不接受法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司同时参加同一包件投标。 4. 招标文件的获取 4.1凡符合资格条件有意参加投标的潜在投标人，必须在中国中铁采购电子商务平台（http:// www.crecgec.com）进行供应商注册，并于2026年4月9日16：00时前（北京时间，下同）在中国中铁采购电子商务平台响应参与包件的投标；中铁采购电子商务平台客服热线：4006-010100。 4.2招标人采用线上方式发售采购文件，凡有意参加招标采购的投标人应于2026年4月9日16：00时前将填写完整的《投标申请表》加盖公章扫描件发至招标人指定邮箱。 4.3招标人收到投标人响应信息给予下载采购文件权限。 4.4招标文件补遗和答遗文件在中国中铁采购电子商务平台（http:// www.crecgec.com）发布。 5. 投标文件的递交 5.1各投标人在2026年4月15日上午9：30分前在中国中铁采购电子商务平台（http:// www.crecgec.com）上传有效的报价、电子版投标文件。 5.2逾期送达的投标文件，中国中铁采购电子商务平台将予以拒收。 6. 发布公告的媒介 在中国中铁采购电子商务平台（http:// www.crecgec.com）发布公告。 7.招标人及招标组织单位 招标人：中铁电气化局集团有限公司建筑工程分公司 联系人：*** 电  话：*** 电子邮箱：784725626@qq.com 组织单位：中铁电气化局集团有限公司建筑工程分公司 统一社会信用代码：91110000102170748K 地    址：北京市丰台区靛厂路甲121号 联系人：*** 电    话：*** 8.异议受理 联系人：张波 联系方式：ztdjwzsbb@163.com 9. 公告附件 9.1 附件一：招标物资包件一览表； 9.2 附件二：投标申请表。            中铁电气化局集团有限公司建筑工程分公司               二〇二六年四月三日