【招标公告】于洪区2026年老旧小区项目小区改造内配套基础设施改造（一）项目-强电工程
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基本信息
| 地区 | 辽宁 沈阳市 | 采购单位 | 沈阳市于洪区房产局 |
| 招标代理机构 | 沈阳建设项目招投标中心有限公司 | 项目名称 | 于洪区2026年老旧小区项目小区改造内配套基础设施改造(一)项目 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
于洪区2026年老旧小区项目小区改造内配套基础设施改造（一）项目-强电工程
招标公告
项目编号：202621010010142726发布日期：2026-03-30
项目地址
于洪区
招标人名称
沈阳市于洪区房产局
项目名称
于洪区2026年老旧小区项目小区改造内配套基础设施改造（一）项目
项目编号
202621010010142726
资金来源
市本级预算资金:50.00%,区(县)预算资金:50.00%
招标方式
公开招标
项目总投资
5635.17万元
标段（包）数量
1
项目规模
本项目共计改造7个小区，涉及居民户数3732户。主要建设内容包括：园区路面硬化、园区排水管网、园区自备井给水管网、自来水工程、电气工程、强电工程、弱电工程及公共配套设施等。
1、园区路面硬化
改造内容包括机动车道和人行道的路面、路基、道路交叉节点、路缘石、停车位等。设计内容包含：翻建沥青路23198平方米，火烧板铺装7326平方米，立缘石4637米，平边石缘石3183米，停车位画线497.3平方米。
2、园区排水管网
本项目共计改造6个小区，新建DN300雨水管道509米，新建DN400雨水管道1486米，新建DN500雨水管道195米，新建DN800雨水管道59米。新建雨水检查井95座。雨水渗井5座。雨水钢管168米，雨污交汇井9座。
改造DN300污水管道2242米，污水检查井279座，拉管施工PE管131米。化粪池11座。污水提升泵站1座。
3、园区自备井给水管网
本项目共计改造2个小区，为新光小区和兴国小区。改造de125聚乙烯PE给水管道135米，改造de110聚乙烯PE给水管道265米，改造de63聚乙烯PE给水管道270米，给水阀门井32座。改造给水泵房2座。
4、自来水工程改造
怡馨园改造生活给水加压泵房1座。
5、电气工程设施
改造内容包括拆除路灯44套，新建市政供电路灯10套、太阳能路灯91套，设置监控系统5套、门禁系统6套、自行车充电桩1套。
6、强电工程改造
改造内容包括敷设0.4kV各型号电缆合计回长19.64千米，新建排管沟合计2.436千米，各规格电缆井122座，新建住宅变电站4座。
7、弱电工程改造
改造内容包括新建2孔弱电管道4.14百米、4孔弱电管道16.9百米、8孔弱电管道2.82百米，敷设200宽金属线槽457米、100宽塑料线槽1200米、50宽塑料线槽5820米。
8、公共配套设施
改造内容包括种植耐寒草坪12724平方米、乔木及灌木1255株，安装道闸大门6个、消防铁艺大门1个、入口门柱5组、金属LOGO字12套，围墙翻建1240.5米，围墙粉刷594平方米，设置健身器材90套、宣传栏16座、晾衣架57座、石桌椅组合15组、休闲座椅79座、垃圾箱230个、U型挡车杆239个，景亭翻新7座，木亭4座，自行车棚4座、改造社区服务用房2座。
一标段
标段（包）名称
于洪区2026年老旧小区项目小区改造内配套基础设施改造（一）项目-强电工程
标段（包）编号
202621010010142726006
标段（包）性质
依法必须招标的项目
标段（包）内容
施工
投标人资质条件
[施工总承包·电力工程·电力工程三级](含)以上或者[专业承包·输变电工程·输变电工程三级](含)以上
质量要求
合格
标段（包）招标范围
强电改造4个小区：三隆碧桂园，新光小区，兴国小区，怡馨园，内容以工程量清单为准。
投标保证金
10万元
保证金缴纳方式
保函;电汇
供货/服务/特许经营开始/开工 日期
2026-04-30
供货/服务/特许经营结束/竣工 日期
2027-05-30
标段（包）开标地点
沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)
项目负责人资格条件
[注册二级建造师·机电工程](含)以上
合同估算价
1410.4万元
招标文件售价金额
0万元
是否接受联合体投标
不接受联合体投标
是否兼投
是
是否兼中
否
招标文件获取时间
2026-03-30 08:30至2026-04-07 17:00
招标文件获取方式
网上获取
招标文件获取地址
AI管招投标-沈阳市建设工程领域试点平台（https://syai.lnzb.com/AIJYPT/memberframe/FrameAll）
投标文件递交截止时间
2026-04-24 09:00
投标文件递交方法
网上递交
递交地址
AI管招投标-沈阳市建设工程领域试点平台（https://syai.lnzb.com/AIJYPT/memberframe/FrameAll）
开标时间
2026-04-24 09:00
开标方式
远程开标（不见面交易）
开标方式描述
请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程AI管招投标-沈阳市建设工程领域试点平台（https://syai.lnzb.com/BidOpening/）” 进行解密
评审办法
综合评估法
投标有效期
90日历天
发布媒介
辽宁省招标投标监管网;中国招标投标公共服务平台;辽宁省建设工程信息网
关于保证金的特殊说明
在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人（招标代理机构）应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人（招标代理机构）、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。
其他公告内容
1、于洪区2026年老旧小区项目小区改造内配套基础设施改造（一）项目所有施工标段兼投不兼中。中标原则：如果投标人在多个标段中排名第一，按照开标顺序及开标当日所投标段（废标标段除外）的自然顺序（标段编号从小到大）确定中标人。2、在‘信用中国’网站（投标截止之日当天）及沈阳市（区）行政执法局（2023年3月1日-2026年2月28日）查询到的处罚信息中，投标人不允许存在两次及以上串通投标行为。（以招标代理公司查询结果为准）3、投标人须具有国家能源局派出机构颁发的承装（修、试）电力设施许可证五级及以上（旧证）或三级及以上（新证）资质且证书在有效期内。
监督部门
沈阳市于洪区发展和改革局
项目来源
辽宁省投资项目在线审批监管平台
监督部门联系人
李女士
监督部门电话
024-25320412
招标人
沈阳市于洪区房产局
地址
沈阳市于洪区黄海路37号
联系人
***
电话
***
邮箱
syljxq@126.com
招标代理机构
沈阳建设项目招投标中心有限公司
地址
沈阳市和平区北三经街10号北市商务大厦508室
联系人
***
电话
***
邮箱
syljxq@126.com
公告源URL
https://www.lntb.gov.cn/#/notice?id=55974
招标公告
项目编号：202621010010142726发布日期：2026-03-30
项目地址
于洪区
招标人名称
沈阳市于洪区房产局
项目名称
于洪区2026年老旧小区项目小区改造内配套基础设施改造（一）项目
项目编号
202621010010142726
资金来源
市本级预算资金:50.00%,区(县)预算资金:50.00%
招标方式
公开招标
项目总投资
5635.17万元
标段（包）数量
1
项目规模
本项目共计改造7个小区，涉及居民户数3732户。主要建设内容包括：园区路面硬化、园区排水管网、园区自备井给水管网、自来水工程、电气工程、强电工程、弱电工程及公共配套设施等。
1、园区路面硬化
改造内容包括机动车道和人行道的路面、路基、道路交叉节点、路缘石、停车位等。设计内容包含：翻建沥青路23198平方米，火烧板铺装7326平方米，立缘石4637米，平边石缘石3183米，停车位画线497.3平方米。
2、园区排水管网
本项目共计改造6个小区，新建DN300雨水管道509米，新建DN400雨水管道1486米，新建DN500雨水管道195米，新建DN800雨水管道59米。新建雨水检查井95座。雨水渗井5座。雨水钢管168米，雨污交汇井9座。
改造DN300污水管道2242米，污水检查井279座，拉管施工PE管131米。化粪池11座。污水提升泵站1座。
3、园区自备井给水管网
本项目共计改造2个小区，为新光小区和兴国小区。改造de125聚乙烯PE给水管道135米，改造de110聚乙烯PE给水管道265米，改造de63聚乙烯PE给水管道270米，给水阀门井32座。改造给水泵房2座。
4、自来水工程改造
怡馨园改造生活给水加压泵房1座。
5、电气工程设施
改造内容包括拆除路灯44套，新建市政供电路灯10套、太阳能路灯91套，设置监控系统5套、门禁系统6套、自行车充电桩1套。
6、强电工程改造
改造内容包括敷设0.4kV各型号电缆合计回长19.64千米，新建排管沟合计2.436千米，各规格电缆井122座，新建住宅变电站4座。
7、弱电工程改造
改造内容包括新建2孔弱电管道4.14百米、4孔弱电管道16.9百米、8孔弱电管道2.82百米，敷设200宽金属线槽457米、100宽塑料线槽1200米、50宽塑料线槽5820米。
8、公共配套设施
改造内容包括种植耐寒草坪12724平方米、乔木及灌木1255株，安装道闸大门6个、消防铁艺大门1个、入口门柱5组、金属LOGO字12套，围墙翻建1240.5米，围墙粉刷594平方米，设置健身器材90套、宣传栏16座、晾衣架57座、石桌椅组合15组、休闲座椅79座、垃圾箱230个、U型挡车杆239个，景亭翻新7座，木亭4座，自行车棚4座、改造社区服务用房2座。
一标段
标段（包）名称
于洪区2026年老旧小区项目小区改造内配套基础设施改造（一）项目-强电工程
标段（包）编号
202621010010142726006
标段（包）性质
依法必须招标的项目
标段（包）内容
施工
投标人资质条件
[施工总承包·电力工程·电力工程三级](含)以上或者[专业承包·输变电工程·输变电工程三级](含)以上
质量要求
合格
标段（包）招标范围
强电改造4个小区：三隆碧桂园，新光小区，兴国小区，怡馨园，内容以工程量清单为准。
投标保证金
10万元
保证金缴纳方式
保函;电汇
供货/服务/特许经营开始/开工 日期
2026-04-30
供货/服务/特许经营结束/竣工 日期
2027-05-30
标段（包）开标地点
沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)
项目负责人资格条件
[注册二级建造师·机电工程](含)以上
合同估算价
1410.4万元
招标文件售价金额
0万元
是否接受联合体投标
不接受联合体投标
是否兼投
是
是否兼中
否
招标文件获取时间
2026-03-30 08:30至2026-04-07 17:00
招标文件获取方式
网上获取
招标文件获取地址
AI管招投标-沈阳市建设工程领域试点平台（https://syai.lnzb.com/AIJYPT/memberframe/FrameAll）
投标文件递交截止时间
2026-04-24 09:00
投标文件递交方法
网上递交
递交地址
AI管招投标-沈阳市建设工程领域试点平台（https://syai.lnzb.com/AIJYPT/memberframe/FrameAll）
开标时间
2026-04-24 09:00
开标方式
远程开标（不见面交易）
开标方式描述
请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程AI管招投标-沈阳市建设工程领域试点平台（https://syai.lnzb.com/BidOpening/）” 进行解密
评审办法
综合评估法
投标有效期
90日历天
发布媒介
辽宁省招标投标监管网;中国招标投标公共服务平台;辽宁省建设工程信息网
关于保证金的特殊说明
在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人（招标代理机构）应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人（招标代理机构）、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。
其他公告内容
1、于洪区2026年老旧小区项目小区改造内配套基础设施改造（一）项目所有施工标段兼投不兼中。中标原则：如果投标人在多个标段中排名第一，按照开标顺序及开标当日所投标段（废标标段除外）的自然顺序（标段编号从小到大）确定中标人。2、在‘信用中国’网站（投标截止之日当天）及沈阳市（区）行政执法局（2023年3月1日-2026年2月28日）查询到的处罚信息中，投标人不允许存在两次及以上串通投标行为。（以招标代理公司查询结果为准）3、投标人须具有国家能源局派出机构颁发的承装（修、试）电力设施许可证五级及以上（旧证）或三级及以上（新证）资质且证书在有效期内。
监督部门
沈阳市于洪区发展和改革局
项目来源
辽宁省投资项目在线审批监管平台
监督部门联系人
李女士
监督部门电话
024-25320412
招标人
沈阳市于洪区房产局
地址
沈阳市于洪区黄海路37号
联系人
***
电话
***
邮箱
syljxq@126.com
招标代理机构
沈阳建设项目招投标中心有限公司
地址
沈阳市和平区北三经街10号北市商务大厦508室
联系人
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电话
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邮箱
syljxq@126.com
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