【招标公告】沈河区2026年老旧小区房屋本体改造项目-监理
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基本信息
| 地区 | 辽宁 沈阳市 | 采购单位 | 沈阳市沈河区房产局 |
| 招标代理机构 | 沈阳招标中心有限公司 | 项目名称 | 沈河区2026年老旧小区房屋本体改造项目-监理 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
沈河区2026年老旧小区房屋本体改造项目-监理
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沈河区2026年老旧小区房屋本体改造项目-监理招标公告1.招标条件本招标项目沈河区2026年老旧小区房屋本体改造项目已由沈阳市沈河区发展和改革局以沈河发改审字[2026]6号批准建设，建设资金来自市本级预算资金、区(县)预算资金，项目出资比例为50%、50%，招标人为沈阳市沈河区房产局，招标代理机构为沈阳招标中心有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1 项目概况建设地点：沈阳市沈河区建设规模：沈河区2026年老旧小区房屋本体改造项目，涉及浑南教工小区-1、浑南教工小区-2、翠湖园小区-1、翠湖园小区-2、翠湖园小区-3、翠湖园小区-4、向善家园、和光园-1、和光园-2，共9个小区，居民户数1253户，建筑23栋，房屋总建筑面积10.2272万平方米。建设内容包括重做屋面防水20434.33平方米，外墙贴保温板26762.73平方米、刷质感漆61613.62平方米，修缮屋面烟道口及排气道321个，更换屋面人孔盖板4个、雨水落水管2850.9米，楼梯间粉饰33462.67平方米，修缮单元地面1197.75平方米、楼梯踏步1721.84平方米，楼梯扶手刷漆2766平方米、楼梯间踢脚刷漆2779平方米，增设楼梯踏步防滑条10372.5米，更换单元门89个、楼梯间窗239个、屋顶楼梯间门1个、屋顶楼梯间窗6个、一层电间门84个，雨棚抹面462.31平方米，钢爬梯刷漆55.44平方米，修缮散水3537.25米，室外楼梯铺装火烧板118.08平方米，室外平台及上人屋面铺装火烧板270平方米，更换室外楼梯及上人屋面栏杆107.52米，修缮屋顶造型90平方米、室外平台楼梯间上方雨棚118.08平方米，单元入口台阶增设白钢栏杆扶手28米，更换楼号蓝牌46个、单元号牌89个、楼层号牌558个、户牌1253个，安装感应灯647套，设置可燃气体探测器电源插座89个，敷设电线3395米等。2.2 招标范围标段划分：共划分 1 个标段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。计划工期/服务期限/供货期限： 574 日历天计划开工/服务开始/供货开始日期2026年04月20日 ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 2027年11月15日 ；标段名称：沈河区2026年老旧小区房屋本体改造项目-监理标段编号：E210103ET02000018001001标段招标范围：对沈河区2026年老旧小区房屋本体改造项目进行监理。（具体以签订合同为准）。标段类别：服务类-监理；标段合同估算价：24.32万元。投标保证金金额：2000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。2.3 其他：质量：合格3.投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人须具备[监理·工程监理综合资质](含)以上或者[监理·房屋建筑工程监理·房屋建筑工程监理乙级](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力，其中，投标人拟派总监理工程师须具备[注册监理工程师·房屋建筑工程](含)以上专业注册监理工程师。
级](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力，其中，投标人拟派总监理工程师须具备[注册监理工程师·房屋建筑工程](含)以上专业注册监理工程师。3.2 本次招标不接受联合体投标。3.3 其他要求：1、逾期送达的或者未送达到指定地点，或未在规定时间内传输到相关网站栏目的投标文件，招标人不予受理。2、根据《关于进一步落实招投标各方主体及从业人员实名制的通知》，请投标人开标前自行完成实名认证，并进行项目负责人和授权委托人二次刷卡。3、异议联系人：***；异议联系电话：***。4、监督部门:沈阳市沈河区城市建设局 高先生 024-24861730。3.4 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。4.招标文件的获取4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。4.2 完成注册登记后，请于 2026年03月12日 08时30分至2026年03月18日 16时30分止（北京时间、下同），通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。5.投标文件的递交5.1 投标文件递交截止时间为：2026年04月02日 09:30。5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标文件。5.3 开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/)。5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/）” 进行解密）6.投标相关事宜/ 。7.评标办法本次招标评标办法采用综合评估法 。8.发布公告的媒介辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网9.监督信息1.监督部门：沈阳市沈河区发展和改革局，负责人：高先生，联系方式：024-24861730。2.招标负责人：***，联系方式：***。10.联系方式
2.招标负责人：***，联系方式：***。10.联系方式招标人： 沈阳市沈河区房产局招标代理机构： 沈阳招标中心有限公司地址： 沈阳市沈河区小北关街214号地址： 沈阳市和平区绥化东街2号邮编： /邮编： /联系人： ***联系人： ***电话： ***电话： ***传真： /传真： /电子邮件： /电子邮件： syzbych@163.com2026 年 03 月 12 日
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沈河区2026年老旧小区房屋本体改造项目-监理招标公告1.招标条件本招标项目沈河区2026年老旧小区房屋本体改造项目已由沈阳市沈河区发展和改革局以沈河发改审字[2026]6号批准建设，建设资金来自市本级预算资金、区(县)预算资金，项目出资比例为50%、50%，招标人为沈阳市沈河区房产局，招标代理机构为沈阳招标中心有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1 项目概况建设地点：沈阳市沈河区建设规模：沈河区2026年老旧小区房屋本体改造项目，涉及浑南教工小区-1、浑南教工小区-2、翠湖园小区-1、翠湖园小区-2、翠湖园小区-3、翠湖园小区-4、向善家园、和光园-1、和光园-2，共9个小区，居民户数1253户，建筑23栋，房屋总建筑面积10.2272万平方米。建设内容包括重做屋面防水20434.33平方米，外墙贴保温板26762.73平方米、刷质感漆61613.62平方米，修缮屋面烟道口及排气道321个，更换屋面人孔盖板4个、雨水落水管2850.9米，楼梯间粉饰33462.67平方米，修缮单元地面1197.75平方米、楼梯踏步1721.84平方米，楼梯扶手刷漆2766平方米、楼梯间踢脚刷漆2779平方米，增设楼梯踏步防滑条10372.5米，更换单元门89个、楼梯间窗239个、屋顶楼梯间门1个、屋顶楼梯间窗6个、一层电间门84个，雨棚抹面462.31平方米，钢爬梯刷漆55.44平方米，修缮散水3537.25米，室外楼梯铺装火烧板118.08平方米，室外平台及上人屋面铺装火烧板270平方米，更换室外楼梯及上人屋面栏杆107.52米，修缮屋顶造型90平方米、室外平台楼梯间上方雨棚118.08平方米，单元入口台阶增设白钢栏杆扶手28米，更换楼号蓝牌46个、单元号牌89个、楼层号牌558个、户牌1253个，安装感应灯647套，设置可燃气体探测器电源插座89个，敷设电线3395米等。2.2 招标范围标段划分：共划分 1 个标段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。计划工期/服务期限/供货期限： 574 日历天计划开工/服务开始/供货开始日期2026年04月20日 ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 2027年11月15日 ；标段名称：沈河区2026年老旧小区房屋本体改造项目-监理标段编号：E210103ET02000018001001标段招标范围：对沈河区2026年老旧小区房屋本体改造项目进行监理。（具体以签订合同为准）。标段类别：服务类-监理；标段合同估算价：24.32万元。投标保证金金额：2000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。2.3 其他：质量：合格3.投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人须具备[监理·工程监理综合资质](含)以上或者[监理·房屋建筑工程监理·房屋建筑工程监理乙级](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力，其中，投标人拟派总监理工程师须具备[注册监理工程师·房屋建筑工程](含)以上专业注册监理工程师。
级](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力，其中，投标人拟派总监理工程师须具备[注册监理工程师·房屋建筑工程](含)以上专业注册监理工程师。3.2 本次招标不接受联合体投标。3.3 其他要求：1、逾期送达的或者未送达到指定地点，或未在规定时间内传输到相关网站栏目的投标文件，招标人不予受理。2、根据《关于进一步落实招投标各方主体及从业人员实名制的通知》，请投标人开标前自行完成实名认证，并进行项目负责人和授权委托人二次刷卡。3、异议联系人：***；异议联系电话：***。4、监督部门:沈阳市沈河区城市建设局 高先生 024-24861730。3.4 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。4.招标文件的获取4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。4.2 完成注册登记后，请于 2026年03月12日 08时30分至2026年03月18日 16时30分止（北京时间、下同），通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。5.投标文件的递交5.1 投标文件递交截止时间为：2026年04月02日 09:30。5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标文件。5.3 开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/)。5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/）” 进行解密）6.投标相关事宜/ 。7.评标办法本次招标评标办法采用综合评估法 。8.发布公告的媒介辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网9.监督信息1.监督部门：沈阳市沈河区发展和改革局，负责人：高先生，联系方式：024-24861730。2.招标负责人：***，联系方式：***。10.联系方式
2.招标负责人：***，联系方式：***。10.联系方式招标人： 沈阳市沈河区房产局招标代理机构： 沈阳招标中心有限公司地址： 沈阳市沈河区小北关街214号地址： 沈阳市和平区绥化东街2号邮编： /邮编： /联系人： ***联系人： ***电话： ***电话： ***传真： /传真： /电子邮件： /电子邮件： syzbych@163.com2026 年 03 月 12 日
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