【招标公告】沈阳轩兴四路北-2-2地块房地产开发项目设计采购施工总承包（EPC）项目预拌混凝土竞争性谈判采购谈判公告

沈阳轩兴四路北-2-2地块房地产开发项目设计采购施工总承包（EPC）项目预拌混凝土竞争性谈判采购谈判公告
招标项目名称： 沈阳轩兴四路北-2-2地块房地产开发项目设计采购施工总承包（EPC）项目
招标编号： ZTDJW2026-21二次
招标项目编号： G1100000081200775161
所属行业： 房屋建筑
所属地区： 北京市
-丰台区
招标单位： 中铁电气化局集团有限公司
招标代理：
发布时间： 2026-03-06

沈阳轩兴四路北-2-2地块房地产开发项目设计采购施工总承包（EPC）项目 预拌混凝土竞争性谈判采购公告 采购编号：ZTDJW2026-21二次 1. 采购条件 1.1沈阳轩兴四路北-2-2地块房地产开发项目设计采购施工总承包（EPC）项目已由相关部门批准建设，项目建设资金已落实，采购人为中铁电气化局集团有限公司建筑工程分公司，采购人资金为获得的工程款。工程所需预拌混凝土已具备公开采购条件，采购人依据《关于沈阳轩兴四路北-2-2地块房地产开发项目设计采购施工总承包（EPC）项目预拌混凝土申请计划的批复》（电建物计划2026-32）实施公开采购。 1.2采购组织形式 在中国中铁采购电子商务平台（http:// www.crecgec.com）实施公开竞争性谈判采购，对响应人资格审查采用资格后审方式。 2. 项目概况、采购内容 2.1 项目概况 建设地点:辽宁省沈阳市大东区轩兴四路北-2-2地块(东至:榆林一街西侧道路红线:西至:榆林二街东侧道路红线;南至:轩兴四路北侧规划绿线;北至:轩兴五路南侧道路红线。 建设规模：本项目占地59405.43㎡，总建筑面积约 179764.37㎡，计容面积 106929.77㎡，容积率 1.8，商业比例 1.1%，绿地率 35%，住宅户数 908 户，地下停车位 1068 个，商业、物业用房、社区用房、托儿所等设施按要求进行配建。项目由24栋建筑群体组成，包括6栋 26 层高层住宅、1栋21层高层住宅、3栋 10 层小高层住宅、2栋 7 层洋房住宅、2栋 6 层洋房住宅、 6栋 5 层洋房住宅、2 栋商业、2 栋配套用房。 建设工期：2026年4月15日-2030年6月30日 2.2 采购内容及包件划分 本次采购物资为预拌混凝土，本次采购划分为二个包件，具体物资名称、规格、数量、交货地点、收货单位等见《采购物资包件一览表》（公告附表一）。 3. 响应人资格要求 3.1 营业范围：在中华人民共和国境内依法在国家工商、税务机关登记注册，符合响应物资经营范围，有三年以上响应物资生产、供应经验，具备独立企业法人资格的生产商。 3.2 许可和认证：具有有效的预拌混凝土建筑企业资质证书，且证书有效。 3.3生产（供应）能力：具有两条180型及以上混凝土生产线。必须具有冬期施工生产供应能力。自搅拌站至施工现场道路路况较好，且运距在30公里以内。 3.4 财务能力：近两年销售业绩、财务状况良好，注册资金不低于2000万元，年均营业务收入不低于人民币5000万元，提供近两年度经审计的审计报告(包括但不限于经审计的资产负债表、现金流量表、利润表)。 3.5 质量保证能力：组织机构健全，试验设施、仪器配备齐全，提供质量监督机构及相关认证机构认可的第三方检验机构出具的合格、有效的原材料检验报告；确保每次开盘混凝土资料随货同行，保证资料的可追溯。 3.6 供货业绩：自2022年以来，响应人供货业绩良好，提供单项目已完工或在施项目合同额或结算额（以合同签订时间为准）1000万元以上不低于两个项目供货业绩证明资料（供货合同或结算证明资料）。 3.7 履约信用：近三年在大中型铁路、市政、工民建工程供货履约良好，自递交响应文件之日起前三年内，未发生过因骗取合同等严重违法行为而引起的诉讼和仲裁情况，无欠薪情况、无因质量问题而引起的诉讼和仲裁，无恶意催要货款、无故停止供货、不按约定调价等行为，投标人不曾在合同中严重违约或被逐;财产未被接管或冻结,企业未处于禁止或取消投标状态。投标人没有在其他项目物资投标中提供虚假材料或违规违纪处于被取消投标资格。在参与响应、合同履约无不良记录，在全国企业信用信息公示系统公示信息无不良记录。 3.8 其他要求：只接受混凝土生产厂家投标，法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司不得同时参加同一包件响应。若经现场检查发现中标候选人提供的投标资料与实际不符，将被取消中标资格。 3.9不接受中国中铁股份有限公司、中铁电气化局集团有限公司及采购人限制交易的响应人参与响应。不接受联合体响应。 4. 响应文件的获取 4.1凡符合响应人认资格要求且有意参加竞争性谈判采购的潜在响应人，必须在中铁采购电子商务平台进行供应商注册，并于2026年3月13日 16：00 时前（北京时间，下同）在中国中铁采购电子商务平台响应参与包件的采购并下载电子版采购文件；中国中铁采购电子商务平台客服热线：4006-010100。 4.2采用线上发售采购文件方式（不收取标书费），凡有意参加采购的潜在响应人应于2026年2月10日16：00时前按要求将填写完整的WORD 格式《响应谈判申请表》（公告附件 2）及其加盖公章的PDF格式扫描件发至采购单位邮箱。 4.3采购人收到响应信息给予响应人下载采购文件权限。 4.4采购文件补遗和答疑在中国中铁采购电子商务平台发布。 5. 响应文件的递交 5.1各响应人务必于2026年3月18日上午9：30分前在中国中铁采购电子商务平台上传有效的响应报价、响应文件，未在规定时间内上传有效响应报价、响应文件的视为主动放弃。投标文件电子版必须采用PDF和WORD两种格式同时上传，WORD版作为附件上传(投标文件电子版命名格式须为“投标人名称+招标编号+包件号” 5.2本次采购采用中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)线上开标的方式。 5.3中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)保存的报价总价须与电子投标文件总价完全一致，否则将作无效标处理。 6. 发布公告的媒介 在中国中铁采购电子商务平台（http:// www.crecgec.com）发布公告。 7.采购人及组织单位 采购人：中铁电气化局集团有限公司建筑工程分公司 联系人：*** 电  话：*** 电子邮箱：784725626@qq.com 组织单位：中铁电气化局集团有限公司建筑工程分公司 地    址：北京市丰台区靛厂路甲121号 联系人：*** 电    话：*** 8.异议受理 联系人：张波 联系方式：ztdjwzsbb@163.com 9.公告附件 9.1 附件一：采购物资包件一览表； 9.2 附件二：响应谈判申请表。                            中铁电气化局集团有限公司建筑工程分公司                                                                                                                           二〇二六年三月九日