【招标公告】2026年沈阳市老旧小区改造项目-皇姑区园区内配套设计1-2标段
所属地区：辽宁沈阳市
发布日期：2026-01-01
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基本信息
| 地区 |
辽宁 沈阳市 |
采购单位 |
沈阳市城市公用事业发展中心 |
| 招标代理机构 |
沈阳招标中心有限公司 |
项目名称 |
2026年沈阳市老旧小区改造项目 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
1-2
项目编号:202521010010616467
项目地址 沈阳市 招标人 沈阳市城市公用事业发展中心
项目名称 2026年沈阳市老旧小区改造项目 项目编号 202521010010616467
资金来源及比例 市本级预算资金100.00% 招标方式 公开招标
项目总投资 95240.36万元 标段(包)数量 2
本项目为2026年沈阳市老旧小区改造项目,共涉及改造99个小区,其中和平区12个小区、
沈河区10个小区、皇姑区29个小区、大东区11个小区、浑南区4个小区、苏家屯区3个小
项目规模 区、辽中区2个小区、康平县28个小区。涉及居民户数35625户,建筑栋数477栋,房屋总
建筑面积约247.51万平方米。改造内容包括房屋本体改造,园区内基础设施改造、公共配
套设施改造和完整居住社区改造等。
一标段
2026年沈阳市老旧小区改造项目-皇姑
标段(包)名称 标段(包)编号
区园区内配套设计1标段
202521010010616467010
标段(包)性质 非依法必须招标的项目 标段(包)内容 设计
<设计·综合类资质·工程设计综合资质>(含)以上或者((<设计·行业资质·建筑行
业·建筑行业乙级>(含)以上或者<设计·专业资质·建筑行业(建筑工程)·建筑行业
投标人资质条件
(建筑工程)乙级>(含)以上)并且<设计·专业资质·电子通信广电行业(有线通信、无
线通信)·电子通信广电行业(有线通信、无线通信)乙级>(含)以上)
标段(包)质量
合格
要求
| 标段（包） 招标范围 | 1、包含不限于现场踏勘、方案设计（含弱电）、施工图设计（设计人员的现场服务）。 2、包含不限于施工阶段、竣工验收移交等项目全过程配合和其他相关后续服务。3、所 有标段中标人要接受招标人的统一组织安排。按照招标人划定的房屋本体和园区内配套设 计边线开展工作，并相互之间做好配合。同时，园区内配套设计中标人要统筹协调所在区 域内水、电、燃气、供暖、强电等各专业设计的设计方案。4、要求中标人进行实地测量 包括面积、栋数、户数等数据，并确保数据准确。园区内配套设计1标段的设计人须负责 本区园区内配套设计所有标段的设计汇总等工作。园区内配套2标段设计人须配合完成此 |
项工作。
投标保证金 0.8万元 保证金缴纳方式 保函、电汇
标段(包)供货 标段(包)供货
/服务/特许经营 2026-02-08 /服务/特许经营结 2026-02-28
开始/开工日期 束/竣工日期
项目负责人资格
| 条件 标段（包） | 88.67万元 | 无 标段（包） 文件售价 | 0元 |
| 估算价 标段 (包) | | 沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）（沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B | |
开标地点 座)
二标段
2026年沈阳市老旧小区改造项目-皇姑
标段(包)名称 标段(包)编号
区园区内配套设计2标段
202521010010616467011
标段(包)性质 非依法必须招标的项目 标段(包)内容 设计
<设计·综合类资质·工程设计综合资质>(含)以上或者((<设计·行业资质·建筑行
业·建筑行业甲级>或者<设计·专业资质·建筑行业(建筑工程)·建筑行业(建筑工程
投标人资质条件
甲级>)并且<设计·专业资质·电子通信广电行业(有线通信、无线通信)·电子通信广
电行业(有线通信、无线通信)乙级>(含)以上)
标段(包)质量
合格
要求
1、包含不限于现场踏勘、方案设计(含弱电)、施工图设计(设计人员的现场服务)。
2、包含不限于施工阶段、竣工验收移交等项目全过程配合和其他相关后续服务。3、所
有标段中标人要接受招标人的统一组织安排。按照招标人划定的房屋本体和园区内配套设
标段(包) 计边线开展工作,并相互之间做好配合。同时,园区内配套设计中标人要统筹协调所在区
招标范围 域内水、电、燃气、供暖、强电等各专业设计的设计方案。4、要求中标人进行实地测量
包括面积、栋数、户数等数据,并确保数据准确。园区内配套设计1标段的设计人须负责
本区园区内配套设计所有标段的设计汇总等工作。园区内配套2标段设计人须配合完成此
项工作。
| 投标保证金 | 0.8万元 | 保证金缴纳方式 | 保函、电汇 |
| 标段（包）供货 /服务/特许经营 开始/开工 日期 | 2026-02-08 | 标段（包）供货 /服务/特许经营结 束/竣工日期 | 2026-02-28 |
| 项目负责人资格 条件 | 无 |
| 标段 (包) 估算价 | 86.46万元 | 标段 (包) 文件售价 | 0元 |
| 标段 (包) 开标地点 | 沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）（沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B |
| 是否接受联合体 投标 | 接受 | 座) 联合体 投标要求 | 联合体最多由2家单位组成（含 牵头单位），以建筑设计资质单 位为联合体牵头人，并签定联合 |
| 是否兼投 | 是 | 是否兼中 | 体共同投标协议。 否 |
| 招标文件 获取时间 | 2025-12-3108:30至 2026-01-0616:30 | 招标文件获取方 式 | 网上获取 |
| 招标文件获取地 址 | 辽宁工程咨询招投标交易平台（投标自盒工具https://nxbox.nzb.com:8888/#/ogin) |
| 投标文件递交截 止时间 | 2026-01-23 09:30 | 投标文件递交方 法 | 网上递交 |
| 递交地址 | 辽宁工程咨询招投标交易平台（投标自盒工具https：//nxbox.nzb.com：8888/#/ogin） |
开标时间 2026-01-23 09:30 开标方式 远程开标(不见面交易)
请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统(https:/
开标方式描述
/dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/)” 进行解密
评标办法 综合评估法
发布媒介 辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网
在监管网发布招标信息的各类项目,各招标人(招标代理机构)应支持使用电子保函并在招
标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式,自主选择便企金融
关于保证金的
服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式,不得指定或限定
特殊说明
保函办理平台或机构。招标人(招标代理机构)、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符
合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。
1、逾期送达的或者未送达到指定地点,或未在规定时间内传输到相关网站栏目的投标文
件,招标人不予受理。2、根据《关于进一步落实招投标各方主体及从业人员实名制的通
知》,请投标人开标前自行完成实名认证,并进行项目负责人和授权委托人二次刷卡。3.
其他公告内容 园区内配套设计包含弱电,不含水、电、燃气、供暖、强电.4.2026年小区改造项目-皇
姑区房屋本体设计及皇姑区园区内配套设计两个专业共划分为4个标段。各标段兼投不兼
中。如果投标人在多个标段中排名第一,按照投标人提报的优选顺序依次确定中标人,废
标、流标标段除外。5、异议联系人:姜威;异议联系电话:15840250090
| 监督部门 | 沈阳市城乡建设局 | 项目来源 | 辽宁省投资项目在线审批监管平台 |
| 监督部门联系人 | 祁女士 | 监督部门电话 | 024-83962730 |
| 招标人 | 沈阳市城市公用事业发展中心 | 邮箱 | syzbych@163.com |
| 地址 | 沈阳市沈河区大西路325号 |
| 联系人 | *** | 电话 | *** |
| 招标代理机构 | 沈阳招标中心有限公司 | 邮箱 | syzbych@163.com |
| 地址 | 沈阳市和平区绥化东街 H |
| 联系人 | *** | 电话ATS | *** |
招标人或其招标代理机构负拷(负姥入观名)
招标人或其招标代)毗构:
(盖章)
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