【招标公告】2026年铁西区老旧小区更新改造园区内配套基础设施改造项目-项目管理1-2标段
所属地区：辽宁沈阳市
发布日期：2025-12-31
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基本信息
| 地区 |
辽宁 沈阳市 |
采购单位 |
沈阳市铁西区房产局 |
| 招标代理机构 |
沈阳建设项目招投标中心有限公司 |
项目名称 |
2026年铁西区老旧小区更新改造园区内配套基础设施改造项目 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
项目编号:202521010010829455
| 项目地址 | 沈阳市兴华南街87号院等18个小区。 | 招标人 | 沈阳市铁西区房产局 |
| 项目名称 | 2026年铁西区老旧小区更新改造园区 内配套基础设施改造项目 | 项目编号 | 202521010010829455 |
| 资金来源及比例 | 区（县)预算资金100.00% | 招标方式 | 公开招标 |
| 项目总投资 | 21823.24万元 | 标段（包）数量 | 2 |
2026年铁西区老旧小区更新改造园区内配套基础设施改造项目,共涉及改造18个小区,涉
及居民户数8153户,建筑90栋,房屋总建筑面积59.96万平方米。改造内容包括园区内基
础设施改造、公共配套设施改造、完整居住社区改造等。主要改造内容:1、园区内基础
设施改造翻建道路95929平方米,铺设大边石63953米,铺设小边石51162米,铺设透水砖
35973平方米,硬覆盖停车场47965平方米,排水管线更换31976米,排水泵站改造3座,翻
建雨水排水管线31976米,修建海绵城市设施4795平方米,供水泵房改造8座,供暖管网改
造4900延长米,供电线路改造30840延长米,变电站改造22座,燃气管网改造6744延长米,
修建强电入地管廊1300延长米,通讯管廊改造9000米,路灯改造270座,配套线缆改造
项目规模 13500米,补植乔木900株、灌木3600株、草坪44966平方米,设置小品902平方米等。2、
公共配套设施改造设置垃圾分类设施90套,宣传栏74个,安装挡车器4个,监控探头360
个,健身器材90套,休闲椅90个,晾衣架180个,垃圾箱488个,汽车充电桩1438个,自行
车充电桩12个,修建景亭/廊架90个,自行车棚90个,无障碍扶手488组,修建消防大门28
个,围墙47965米等。3、完整居住社区改造社区门卫室改造10个、共250平方米,社区综
合服务设施改造11个、共2200平方米等,社区养老服务设施改造4个、共800平方米等,社
区文化活动设施改造10个、共2000平方米等,社区托幼服务设施改造1个、共200平方米等
社区日间照料设施改造1个、共200平方米等,社区体育活动设施改造6个、共1200平方米等
其他便民服务用房及设施改造1个、共200平方米等。
| 一标段 |
| 标段（包）名称 | 2026年铁西区老旧小区更新改造园区 内配套基础设施改造项目-项目管理1 标段 | 标段（包）编号 | 202521010010829455004 |
| 标段（包）性质 | 非依法必须招标的项目 | 标段（包）内容 | 项目管理 |
| 投标人资质条件 | 本次招标要求投标人具有工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等一项或多 项能力。 |
| 标段（包）质量 要求 | 合格 |
| 标段 (包) 招标范围 | 包括但不限于投资决策、勘察设计、招标采购、工程施工、竣工验收、运行维护阶段的全 部工程项目管理职责（具体以签订合同为准） |
| 投标保证金 | 0.8万元 | 保证金缴纳方式 | 保函、电汇 |
| 标段（包）供货 /服务/特许经营 | 2026-02-01 | 标段（包）供货 /服务/特许经营结 | 2027-10-30 |
开始/开工日期 束/竣工日期
| 口期 | | |
| 项目负责人资格 条件 | 无 |
| 标段 (包) 估算价 | 80.73万元 | 标段 (包) 文件售价 | | 0元 |
| 标段 (包) 开标地点 | 沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）（沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B 座) 二标段 |
| 标段（包）名称 | 2026年铁西区老旧小区更新改造园区 内配套基础设施改造项目-项目管理2 标段 | 标段（包）编号 | | 202521010010829455005 |
| 标段（包）性质 | 非依法必须招标的项目 标段（包）内容 |
| 投标人资质条件 | 本次招标要求投标人具有工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等一项或多 项能力。 | 项目管理 |
| 标段（包）质量 要求 | 合格 |
| 标段(包） 招标范围 | 包括但不限于投资决策、勘察设计、招标采购、工程施工、竣工验收、运行维护阶段的全 部工程项目管理职责(具体以签订合同为准) |
| 投标保证金 | 0.9万元 | 保证金缴纳方式 | | 保函、电汇 |
| 标段（包）供货 /服务/特许经营 | 2026-02-01 | 标段（包）供货 /服务/特许经营结 2027-10-30 束/峻工 日期 |
| 开始/开工 日期 项目负责人资格 条件 | 无 |
| 标段 (包) 估算价 | 90.71万元 | 标段(包) 0元 文件售价 |
| 标段 (包) 开标地点 | 沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）（沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B 座) |
| 是否接受联合体 | 联合体 |
| 投标 是否兼投 | 不接受 是 | 投标要求 | 无 |
| 招标文件 | 2025-12-30 08:30至 | 是否兼中 招标文件获取方 | 否 网上获取 |
| 获取时间 招标文件获取地 | 2026-01-0717:00 式 辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.1nzb.com:8888/# /login) |
| 址 投标文件递交截 止时间 | 投标文件递交方 2026-01-20 09:00 网上递交 法 |
| 递交地址 | 辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.1nzb.com:8888/#/1ogin） |
| 开标时间 | 2026-01-20 09:00 开标方式 远程开标(不见面交易) |
| 开标方式描述 | 请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https:/ /dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/）” 进行解密 |
评标办法 综合评估法
发布媒介 辽宁省招标投标监管网,中国招标投标公共服务平台,辽宁省建设工程信息网
在监管网发布招标信息的各类项目,各招标人(招标代理机构)应支持使用电子保函并在招
标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式,自主选择便企金融
关于保证金的
服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式,不得指定或限定
特殊说明
保函办理平台或机构。招标人(招标代理机构)、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符
合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。
2026年铁西区老旧小区更新改造园区内配套基础设施改造项目-项目管理共划分为2个标段
各标段兼投不兼中。中标原则:如果投标人在多个标段中排名第一,按照投标人提报的优
其他公告内容 选顺序依次确定中标人,废标、流标标段除外。如果投标文件中未提供中标优选顺序或各
标段提供的优选顺序不一致或填报有误的,视为投标人放弃优选,按照开标当日所投标段
(废标标段除外)的自然顺序(标段编号从小到大)确定中标人。
| 监督部门 | 沈阳市铁西区公共资源交易管理办公 室 | 项目来源 | 辽宁省投资项目在线审批监管平台 |
| 监督部门联系人 | 闫先生 | 监督部门电话 | 024-25816988 |
| 招标人 | 沈阳市铁西区房产局 | 邮箱 | syljxq@126.com |
| 地址 | 沈阳市铁西区北一西路54号 |
| 联系人 | *** | 电话 | *** |
| 招标代理机构 | 沈阳建设项目招投标中心有限公司 | 邮箱 | syljxq@126.com |
| 地址 | 沈阳市和平区北三经街10号北市商务大厦508室 |
| 联系人 | *** 租好电话 | *** |
弋理 寺人(项目负责人): (签名)
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招标人或办
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