【招标预告】沈阳百岁新材料科技发展有限公司表面精饰产业园二期项目及污水处理厂项目建设工程规划许可变更批前公示

沈阳百岁新材料科技发展有限公司表面精饰产业园二期项目及污水处理厂项目是位于沈阳市辽中区的工业项目,规划用地性质为二类工业用地，用地面积为66135平方米。建设单位申请变更，主要变更内容为：原规划为10栋厂房、2栋仓库及1栋综合站房，共有13栋建筑，现根据废水处理工艺调整原规划中的1-11#废水处理中心的建设规模及建筑高度。其中：①、原规划中的1-11#废水处理中心外轮廓由82*50.50m调整为82.20*50.70m；调整后的1-11#废水处理中心占地面积由原设计的4113.70㎡更改为4139.34㎡，建筑占地面积共增加25.64㎡。②、1-11#废水处理中心建筑内部各层平面布局调整，屋顶增加楼梯及换热机房。其中：地下一层水池水泵房建设范围扩大，建筑面积由原设计的2458.54㎡调整为3490.84㎡；一层建筑面积由原设计的4537.49㎡调整为4568.89㎡（含夹层面积）；二层建筑面积由原设计的2914.90㎡调整为3050㎡；屋顶层建筑面积由原设计的53.29㎡调整为160.07㎡。调整后的1-11#废水处理中心总建筑面积由原设计的9964.22㎡更改为11269.80㎡；建筑面积共增加1305.58㎡。③、1-11#废水处理中心原规划建筑高度为12.80m，调整后规划建筑高度为13.40m；原建筑最高点高度为15.30m，调整后建筑最高点高度为15.70m。④、原总建筑面积为82803.20㎡、容积率为1.20、建筑占地面积为30024.08㎡、建筑密度为45.40%、绿地率为5.90%、停车位为308个，调整后总建筑面积为84108.78㎡、容积率为1.20、建筑占地面积为30049.72㎡、建筑密度为45.44%、绿地率为5.90%、停车位为308个。
建设单位现已委托设计单位按照相关技术标准和规范完成建设工程规划设计方案，现予以公示并公开征求意见。
1、公示及收集意见日期：2025年4月29日——2025年5月12日（7个工作日）
2、利害关系人可在公示有效期内通过以下途径咨询或提出意见：
①咨询电话：
审批部门：沈阳市自然资源局，024-27884418
建设单位：沈阳百岁新材料科技发展有限公司，***
设计单位：建学建筑与工程设计所有限公司，020-81215790
②信函请邮寄至：沈阳市辽中区蒲东街道蒲水路28号，沈阳市自然资源局辽中分局审批科
③电子邮箱：lzspk-zrzyj@shenyang.gov.cn
3、反馈意见请注明联系人真实姓名、电话、地址等信息；如因信息不完整或不真实导致无法核对相关情况的，视为无效意见。
4、本方案涉及的利害关系人依法享有听证权。
沈阳市自然资源局
2025年4月29日
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