【招标公告】和平区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-施工3、4标段
所属地区：辽宁沈阳市
发布日期：2025-03-01
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基本信息
| 地区 |
辽宁 沈阳市 |
采购单位 |
沈阳市和平区房产事务服务中心 |
| 招标代理机构 |
沈阳招标中心有限公司 |
项目名称 |
和平区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
招标公告 段
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和平区 2025 年老旧小区改造房屋本体改造项目-施工 3、4 标
项目编号：202521010010297048
| 项目地址 | 沈阳市和平区 | 招标人 | 沈阳市和平区房产事务服务中心 |
| 项目名称 | 和平区2025年老旧小区改造房屋本体 改造项目 | 项目编号 | 202521010010297048 |
| 资金来源及比例 | 其他资金 50.00%市本级预算资金 50.00% | 招标方式 | 公开招标 |
| 项目总投资 | 7272.5 万元 | 标段（包）数量 | 2 |
| 项目规模 | 本项目为和平区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目，主要对21个老旧小区进行改造, 涉及3152户居民。主要建设内容为改造平屋面防水45420.11平方米，坡屋面防水2101平方 米，外墙维修及粉饰152072.31平方米，拆除保温46685.99平方米,外墙保温97103.27平方 米,楼道粉饰64057.25平方米，单元门改造637.94平方米，单元窗改造1599.21平方米，楼 梯间扶手改造5380.5平方米,楼梯间台阶修缮3826.49平方米，一层楼梯扶手安装289.7米，散水修缮3648.25平方米,外挂台阶及平台修缮 55.35 平方米，单元门口台阶及扶手修缮 205.05 平方米，修缮自行车库外墙209平方米，修缮自行车库顶面1675.4平方米，楼道灯 及单元灯修缮1447盏，安装燃气探测器插座211个，雨落水管更换5172.05米，公共信息栏 211个，竣工牌41个等； |
| 一标段 |
| 标段（包）名称 | 和平区2025年老旧小区改造房屋本体 改造项目-施工3标段 | 标段（包）编号 | 202521010010297048003 |
| 标段（包）性质 | 非依法必须招标的项目 | 标段（包）内容 | 施工 |
| 投标人资质条件 | <施工总承包·建筑工程·建筑工程三级>(含)以上 |
| 标段（包）质量 要求 | 合格 |
| 标段（包）招标范围 | 对沈阳市和平区金盛源和平南大街 116-3 号、和平南大街 116-4 号进行改造，包含平屋面 防水，坡屋面防水，外墙维修及粉饰，拆除保温,外墙保温,楼道粉饰，单元门改造，单元 窗改造，楼梯间扶手改造,楼梯间台阶修缮，一层楼梯扶手安装，散水修缮,外挂台阶及平 台修缮，单元门口台阶及扶手修缮，修缮自行车库外墙，修缮自行车库顶面，楼道灯及单 元灯修缮，安装燃气探测器插座，雨落水管更换，公共信息栏，竣工牌等。（具体以签订 合同为准）。 |
| 投标保证金 | 3 万元 | 保证金缴纳方式 | 保函、电汇 |
| 标段（包）供货 /服务/特许经营 开始/开工 日期 | 2025-04-04 | 标段（包）供货 /服务/特许经营结 束/竣工 日期 | 2025-09-30 |
| 项目负责人资格 条件 | <<注册二级建造师·建筑工程>(含)以上> |
| 标段（包）估算价 | 300.00 万元 | 标段（包）文件售价 | 0 元 |
| 标段（包）开标地点 | 沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路 1 号 21 世纪大厦 B 座) |
| 二标段 |
| 标段（包）名称 | 和平区2025年老旧小区改造房屋本体 改造项目-施工4标段 | 标段（包）编号 | 202521010010297048004 |
| 标段（包）性质 | 非依法必须招标的项目 | 标段（包）内容 | 施工 |
| 投标人资质条件 | <施工总承包·建筑工程·建筑工程三级>(含)以上 |
| 标段（包）质量 要求 | 合格 |
| 标段（包）招标范围 | 对沈阳市和平区宜兴街 10 号、宜兴街 8 号进行改造，包含平屋面防水，坡屋面防水，外 墙维修及粉饰，拆除保温,外墙保温,楼道粉饰，单元门改造，单元窗改造，楼梯间扶手改 造,楼梯间台阶修缮，一层楼梯扶手安装，散水修缮,外挂台阶及平台修缮，单元门口台阶 及扶手修缮，修缮自行车库外墙，修缮自行车库顶面，楼道灯及单元灯修缮，安装燃气探 测器插座，雨落水管更换，公共信息栏，竣工牌等。（具体以签订合同为准）。 |
| 投标保证金 | 2 万元 | 保证金缴纳方式 | 保函、电汇 |
| 标段（包）供货 /服务/特许经营 开始/开工 日期 | 2025-04-04 | 标段（包）供货 /服务/特许经营结 束/竣工 日期 | 2025-09-30 |
| 项目负责人资格 条件 | <<注册二级建造师·建筑工程>(含)以上> |
| 标段（包）估算价 | 297.36 万元 | 标段（包）文件售价 | 0 元 |
| 标段（包）开标地点 | 沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路 1 号 21 世纪大厦 B 座) |
| 是否接受联合体 投标 | 不接受 | 联合体 投标要求 | 无 |
| 是否兼投 | 是 | 是否兼中 | 否 |
| 招标文件 获取时间 | 2025-02-28 08:30至 2025-03-07 16:30 | 招标文件获取方 式 | 网上获取 |
| 招标文件获取地 址 | 请到辽宁省建设工程投标盲盒系统 https://xbox.lnzb.com 资格确认并领取文件 |
| 投标文件递交截 止时间 | 2025-03-24 09:00 | 投标文件递交方 法 | 网上递交 |
| 递交地址 | 请到辽宁省建设工程投标盲盒系统 https://xbox.lnzb.com 网上递交 |
| 开标时间 | 2025-03-24 09:00 | 开标方式 | 远程开标(不见面交易) |
| 开标方式描述 | 请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综 合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening” 进行远程、在线解密。 |
| 评标办法 | 综合评估法 |
| 发布媒介 | 辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网 |
| 关于保证金的 | 在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人(招标代理机构)应支持使用电子保函并在招 |
| 特殊说明 | 标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融 服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定 保函办理平台或机构。招标人(招标代理机构)、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符 合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。 |
| 其他公告内容 | 1.请各投标人自行登录辽宁省建设工程投标盲盒系统领取招标文件。投标人在投标全过程 中须随时关注辽宁省建设工程投标盲盒系统，及时获取相关信息。 2. 投标截止时间与开 标时间是否有变化，请关注本次招标澄清中的相关信息。投标人在投标全过程中须随时关 注辽宁省建设工程投标盲盒系统，及时获取相关信息，否则，由此造成的一切后果，投标 人自行负责。 3. 投标人须在投标文件递交截止时间前将投标文件上传到辽宁省建设工程 投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com投标人指定栏目。逾期送达的或者未送达到指定地 点，或未在规定时间内传输到相关网站栏目的投标文件，招标人不予受理。 4.根据辽宁 城乡建设工程招投标网：《关于进一步落实招投标各方主体及从业人员实名制的通知》，请投标人开标前自行完成实名认证，并进行项目负责人二次刷卡。 5. 和平区2025年老旧 小区改造房屋本体改造项目-施工所有标段兼投不兼中，如果投标人在多个标段中排名第 一，按当天开标标段自然顺序(标段编号从小到大)确定中标人。 |
| 监督部门 | 沈阳市和平区城市建设局 | 项目来源 | 辽宁省投资项目在线审批监管平台 |
| 监督部门联系人 | 佟英旭 | 监督部门电话 | 024-22855905 |
| 招标人 | 沈阳市和平区房产事务服务中心 | 邮箱 | syzbych@163.com |
| 地址 | 沈阳市和平区砂山街98号希望大厦 |
| 联系人 | *** | 电话 | *** |
| 招标代理机构 | 沈阳招标中心有限公司 | 邮箱 | syzbych@163.com |
| 地址 | 辽宁省沈阳市和平区绥化东街 2 号 |
| 联系人 | *** | 电话 | *** |
招标人或其招标代理机构负责人（项目负责人）：(签名)
招标人或其招标代理机构：(盖章)
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