【招标公告】朝阳1958科学乐园商铺招租
所属地区：辽宁朝阳市
发布日期：2025-02-07
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基本信息
| 地区 |
辽宁 朝阳市 |
采购单位 |
朝阳市城发资管运营管理有限公司 |
| 招标代理机构 |
辽宁英展项目管理咨询有限公司 |
项目名称 |
朝阳1958科学乐园商铺招租 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
朝阳1958 科学乐园商铺招租
(招标编号:LNYZ-2024-1224-002)
项目所在地区:辽宁省,朝阳市
一、招标条件
本朝阳1958
科学乐园商铺招租已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为其他资
金265000,招标人为朝阳市城发资管运营管理有限公司。本项目已具备招标条
件,现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模:朝阳1958 科学乐园商铺招租
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)朝阳1958 科学乐园商铺招租;
三、投标人资格要求
(001朝阳1958
科学乐园商铺招租)的投标人资格能力要求:1.受让方必须具有完全民事权利能
力和民事行为能力的中华人民共和国公民或法人;
2.受让方必须具有良好的商业信誉和支付能力,保证在产权交易合同签订时一
次性付清价款。
3.商家应具备良好的信用记录,无违法犯罪记录或诉讼记录,能够按时支付租
金、水电供暖、物业费等相关费用。
4.商家应确保商铺的经营业态符合商铺业态规划要求。
5.商家应保证自身经营的食品安全和产品的安全质量,杜绝出现安全质量问题
O
6.入驻商家应服从和全力配合乐园商铺管理方的统一日常经营管理。
7.经营品类及装修风格需符合园区业态规划并经乐园商铺管理方审定后方可实
施。
以上基本条件须出具承诺书,加盖公章或签字,报价时须提供原件。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2025年02月06日09时00分到2025年02月21日17时00分
获取方式:意向受让方在公告规定的期限内携带有效的身份证明或法律要
件等必要的材料到辽宁英展项目管理咨询有限公司办理申请受让登记及竞价手
续,经审核后交纳交易保证金,取得受让资格。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2025年02月24日09时00分
递交方式:辽宁英展项目管理咨询有限公司纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2025年02月24日09时00分
开标地点:辽宁英展项目管理咨询有限公司
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:朝阳市城发资管运营管理有限公司
地 址:辽宁省朝阳市双塔区玉龙大街299号1层106
联系人:姜蕴哲
电 话:18742148888
电子邮件:/
招标代理机构:辽宁英展项目管理咨询有限公司
地 址: 辽宁省朝阳市双塔区淮河路三段65-5
联系人: 于先生
电 话: 18698220999
电子邮件:
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人):飞λ泓
(签名)
理浓
招标人或其招标代理机构:
(盖章)
3020
2200
朝阳1958 科学乐园商铺招租公告
项目编号:LNYZ-2024-1224-002
根据国家有关法律、行政法规要求,受相关单位委托,辽宁英展项目管理咨询有限公
司拟对下列资产进行公开租赁,现将相关信息披露如下:
一、关于本次租赁标的基本情况及说明
1.本次转让标的为朝阳1958 科学乐园商铺租赁权,具体信息如下:
| 序 号 | 标的名称 | 租赁面 积（m² ) | 年起拍租金 (元） | 租期 | 计心： 备注 |
| 1 | 朝阳1958 科学乐园1#楼 （1958美食汇 ）商铺 | 389.13 | 265，000.0 0 | 6个月免租期 签42个月，租 金每半年一付 （不含免租期 ) | 1．免物业费，水电及供暖费 按实缴纳； 2．主要招商业态为本地特色 及网红小吃、特色食品（含 进口食品）等餐饮美食类； 3．首年租金以最终成交标的 为准，第二年及第三年租金 标准双方另行协商确定，具 体内容条款在《商铺租赁合 同》内约定。 |
2.标的已经由有资质的评估机构进行了评估,详见辽方正房估咨字<2024>第051号房地
产估价报告书。租赁标的及其状况,以展示的实物为准。
3.转让方已对租赁标的进行了如实的披露,并不表明对标的的所有瑕疵、特别是隐蔽
的瑕疵进行了揭示;对租赁标的所作出的说明及相关资料均是参考性说明,不作为受让方
对标的的品质和数量的任何担保,也不作为标的现状的法律依据和标的移交的依据。
4.意向受让方在本项目信息披露期有权利和义务自行对转让标的进行全面调查了解,
意向受让方交纳保证金,即视为已阅读并认可本项目披露信息,接受转让标的现存及潜在
实物与法律上的瑕疵,责任自负。意向受让方同意完整履行交易程序。
二、受让方应当具备的基本条件
1.受让方必须具有完全民事权利能力和民事行为能力的中华人民共和国公民或法人;
2.受让方必须具有良好的商业信誉和支付能力,保证在产权交易合同签订时一次性付
清价款。
3.商家应具备良好的信用记录,无违法犯罪记录或诉讼记录,能够按时支付租金、水
电供暖、物业费等相关费用。
4.商家应确保商铺的经营业态符合商铺业态规划要求。
5.商家应保证自身经营的食品安全和产品的安全质量,杜绝出现安全质量问题。
6.入驻商家应服从和全力配合乐园商铺管理方的统一日常经营管理。
7.经营品类及装修风格需符合园区业态规划并经乐园商铺管理方审定后方可实施。
以上基本条件须出具承诺书,加盖公章或签字,报价时须提供原件。
三、租赁程序
1.挂牌公告期限:2025年02月06日09:00至2025年02月21日17:00。
2025年02月24日9:00启动限时竞价。
2.现场展示时间为:2025年02月06日至2025年02月21日
勘查地点:自行勘察
咨询电话:姜蕴哲18742148888
3.意向受让方在公告规定的期限内携带有效的身份证明或法律要件等必要的材料到辽
宁英展项目管理咨询有限公司办理申请受让登记及竞价手续,经审核后交纳交易保证金,
取得受让资格。
4.交易保证金详见下表,意向受让方2025年02月06日09:00至2025年02月21日17:00前
(以实际到账为准)将交易保证金转入辽宁英展项目管理咨询有限公司所指定账户,交款
人与意向受让方必须一致(以银行对账单为准)。否则,报名无效。
| 序 号 | 标的名称 | 保证金（元 ) | 缴纳账户 | |
| 1 | | 朝阳1958 科学乐园1#楼（1958美食汇） 商铺 | 50,000.00 | 开户名：辽宁英展项目管理咨询有限 公司 开户行：朝阳银行股份有限公司 账号：0240002010000256066 汇款时须备注标的名称 | |
5.本次租赁采取现场竞价方式
6.交易保证金处理及价款交纳:受让成功的交易保证金自动转为部分交易价款,受让
方 本 人 须 在 5个 工 作 日 内 将 产 权 交 易 费 用<朝 阳 1958
科学乐园1#楼(1958美食汇)商铺:9000元>交至辽宁英展项目管理咨询有限公司指定账户
交清所有款项后5个工作日内签订《商铺租赁合同》。
O
未受让成功的意向受让方持交易保证金缴纳凭证、本人身份证原件,到辽宁英展项目管理
咨询有限公司办理退款手续,3个工作日内将竞价保证金无息返还。
四、其他需披露的事项
1.本次租赁标的在租赁过程中所发生产权交易费用【朝阳1958
科学乐园1#楼(1958美食汇)>商铺:9000元,>由受让方承担;转让方可出具相应商铺的
租金发票。
2.本次租赁标的以实际商铺装修现状结构租赁。
3.本次租赁标的为首次对外招租发布,无需进行资产移交。
4.本次标的的《商铺租赁合同》以实际签订的为准。
5.在上述期限内由于受让方原因包括但不限于发生逾期或拒绝签署《商铺租赁合同》
拒付交易价款、放弃租赁等情形的,即可视为违约和欺诈行为,已交纳的交易保证金不
予退还,转让方有权将租赁标的重新挂牌。
五、免责声明
如出现下列情形之一,辽宁英展项目管理咨询有限公司免责:
1、受让方应按照本公告的有关规定提交相关资料至辽宁英展项目管理咨询有限公司,如因
相关资料未按时、未准确提交而造成资格审核不通过的。
2、受让方应及时将保证金交纳到辽宁英展项目管理咨询有限公司指定账户,因竞买保证金
未按时到账而导致不能参与报价的。
3、本公司有权就竞价时间作出调整,如有调整将在本公司网站进行公告。
代理机构:辽宁英展项目管理咨询有限公司
地址:辽宁省朝阳市双塔区淮河路三段65-5
联系人:于先生
联系电话:18698220999
2025年02月06日
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