沈阳桃仙国际机场T3航站楼零售、服务 经营项目招商公告 辽宁冠标项目管理有限公司受辽宁省机场管理集团有限公司商业分公司的委托，为丰富沈阳桃仙机场航站楼内商业业态， 更好地满足广大旅客需求，现就沈阳桃仙国际机场T3航站楼零售、服务经营项目进行对外招商，竭诚欢迎符合要求的供应商 报名参加。现就有关事项公告如下： 一、项目概况 沈阳桃仙国际机场是国家一级干线机场，也是全国八大区域性枢纽机场之一。近年来，沈阳桃仙国际机场航空业务量发 展快速，旅客吞吐量年均增长逾100万人次：2013年，沈阳桃仙机场旅客吞吐量1211万人次；2014年，1280万人次；2015 年，1268万人次；2016年，1497万人次；2017年，1734万人次；2018年，1902万人次；2019年，2054万人次；2020 年，1318万人次；2021年，1392万人次；2022年，938万人次；2023年，2056万人次。 T3航站楼于2013年8月建成并投入使用，建筑面积24.8万平方米，设计容量为1750万人次/年，其中设计商业面积2万平方 米，占比8%，此商业面积比例在国内机场中名列前茅。T3航站楼软硬件设施均达到国内机场一流水平，为东北地区最大规 模、最先进的枢纽航空港。 本次招商的商业项目共8个场地，面积共计1004平方米，经营项目详见下表。 序 面积 场地编号 位置 经营业态 号（㎡） 1 T3F2-DO-二层出发大厅中庭 47 书刊、杂志、音像制品（必须是国家允许的出版物）、电子产品、儿童玩 LS-13 具、旅行用品 T3F2-DI-LS-国内隔离厅一条街对 品牌服装、饰品、鞋帽、箱包、香化、珠宝等（数码类、综合便利特产 2 127 47 面 类、工艺文创类除外） T3F2-DI-LS-国内隔离厅一条街对 品牌服装、饰品、鞋帽、箱包、香化、珠宝等（数码类、综合便利特产 3 107 48 面 类、工艺文创类除外） T3F2-DI-LS-国内隔离厅一条街对 品牌服装、饰品、鞋帽、箱包、香化、珠宝等（数码类、综合便利特产 4 67 49 面 类、工艺文创类除外） T3F2-DI-LS-国内隔离厅一条街对 品牌服装、饰品、鞋帽、箱包、香化、珠宝等（数码类、综合便利特产 5 100 50 面 类、工艺文创类除外） 6 T3F2-DI-LS-国内隔离厅26号登机 40 国际国内知名品牌香化集合店 51 口附近 7 T3FM-DI-国内隔离厅上夹层 246 FW-01 会员服务区、娱乐休闲区 8 T3FM-DI-国内隔离厅上夹层 270 FW-02 总计 1004 / 备注：1.其中，T3F2-DI-LS-47、T3F2-DI-LS-48、T3F2-DI-LS-49、T3F2-DI-LS-50四个场地绑定为一个招商项目； T3FM-DI-FW-01、T3FM-DI-FW-02两个场地绑定为一个招商项目。供应商须对同一个招商项目的多个场地同时分别报价，招 商人作为一个项目进行评审，成交后，多个场地须统一规划、统一运营、统一管理、统一进退，任何一个场地的租赁协议不可 单独提前中止/终止。 2.T3F2-DI-LS-47、T3F2-DI-LS-48、T3F2-DI-LS-49、T3F2-DI-LS-50场地品牌不得与风情一条街及该区域附近经营品牌 重复（包括深山乡、世嘉工艺、绝味鸭脖、不老林、克拉古斯、长白山天池、沟帮子熏鸡、哈肉联、翡拉拉、秋林里道斯、独 角首、一木山楂、奉天府、茜子、天欣数码、长白山宝地、朱炳仁铜、辽宁手礼、盛京红点心局、长白山店小二、星际熊、 SATELLITE、新秀丽、伽士达、比音勒芬、桦彩工艺、辽叶e家，上述品牌以下统一简称为“风情一条街区域品牌”），场地成 交后，若风情一条街区域品牌因自身原因提前退出，T3F2-DI-LS-47、T3F2-DI-LS-48、T3F2-DI-LS-49、T3F2-DI-LS-50场地 不得调整为上述提前退出品牌。 3.T3F2-DO-LS-13经营项目必须保证不与机场现有业态发生冲突，书刊类经营面积不得低于60%。 4.T3F2-DI-LS-51场地店铺高度不得超过3.2米。 5.T3FM-DI-FW-01、T3FM-DI-FW-02不得与机场贵宾服务相关业务发生冲突，不得开展经营活动。 二、招商方式：公开招商。 三、合同期限：零售类项目（场地1-6）为3+2年,服务类项目（场地7-8）为1+1年。 四、保证金：每个场地10万元人民币。 五、供应商资格条件 1、在中华人民共和国境内依法注册并合法存续的企业法人，具备行业必要的经营相关资质。 2、参与零售服务类经营项目招商的企业注册资本不得少于人民币50万元。 3、守法经营，近两年的经营活动中无违法记录、无商标侵权行为、无不良贷款记录。 4、有依法纳税和缴纳社会保障资金的良好记录，无违反国家规定，损害职工权益的不良记录。 5、本项目不接受联合体参与招商。 六、招商报名 1、报名及截止时间：2024年12月5日至2024年12月11日（上午8:30-11:30；下午：13:00-16:30）。2、报名地点：沈阳市沈河区万泉街78甲。 3、报名要求：请携带营业执照副本原件及复印件、法人代表授权委托书到辽宁冠标项目管理有限公司报名。 七、招商声明 本次招商是企业自主招商行为，在招商过程中借鉴了《招标投标法》、《政府采购法》的招标模式和程序，但并非法律 意义上的招标活动。 八、联系方式 招商人：辽宁省机场管理集团有限公司商业分公司 联系人：赵女士 联系邮箱：lnazhaoshu@126.com 联系电话:024-89392054 13998393430 招商代理机构：辽宁冠标项目管理有限公司 联系人：*** 电话：*** 电邮： 辽宁省机场管理集团有限公司商业分公司 辽宁冠标项目管理有限公司 二〇二四年十二月