【招标结果】辽宁省全民所有自然资源资产清查项目结果公告
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基本信息
| 地区 | 辽宁 沈阳市 | 采购单位 | 辽宁省自然资源事务服务中心 |
| 招标代理机构 | 辽宁金昌建设工程咨询有限公司 | 项目名称 | 辽宁省全民所有自然资源资产清查项目 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
中标信息
| 中标单位 | 辽宁华拓房地产土地评估有限公司 | 中标金额 | *** |
| 联系方式 | *** |
中标(成交)结果公告 一、项目编号：JH24-210000-49200
二、项目名称：辽宁省全民所有自然资源资产清查项目
三、中标（成交）信息
包组编号：001
包组名称：沈阳等7市土地资源资产基础数据收集和价格体系更新建立
供应商名称：辽宁华拓房地产土地评估有限公司
供应商地址：辽宁省沈阳市和平区 辽宁省沈阳市和平区和康街71号21-6号
中标（成交）金额：924,000（元）
评审总得分：91.68（分）
包组编号：002
包组名称：大连等7市土地资源资产基础数据收集和价格体系更新建立
供应商名称：辽宁中鼎土地房地产评估咨询有限公司
供应商地址：沙河口区大连市沙河口区胜利路188号6层6号、7号
中标（成交）金额：678,400（元）
评审总得分：87.84（分）
包组编号：003
包组名称：沈阳等7市森林和草原资源资产基础数据收集和价格体系更新建立
供应商名称：北京环球森林科技有限公司
供应商地址：沈阳市沈河区青年大街236-3号3529
中标（成交）金额：825,800（元）
评审总得分：93.6（分）
包组编号：004
包组名称：大连等7市森林和草原资源资产基础数据收集和价格体系更新建立
供应商名称：沈阳东方林业规划设计研究院有限公司
供应商地址：浑南区辽宁省沈阳市东陵区文溯街16-6号B座268室
中标（成交）金额：654,542（元）
评审总得分：90.15（分）
四、主要标的信息
包组编号：001
包组名称：沈阳等7市土地资源资产基础数据收集和价格体系更新建立
服务类
名称：辽宁省全民所有自然资源资产清查项目（C99000000其他服务）
服务范围：001包：沈阳、锦州、阜新、盘锦、铁岭、朝阳、葫芦岛，共51个县（区），采购人指定地点。
服务要求：001包沈阳等7市土地资源资产基础数据收集和价格体系更新建立，工作范围沈阳、锦州、阜新、铁岭、朝阳、盘锦、葫芦岛，共51个县（区） 根据自然资源部《关于全面开展全民所有自然资源资产清查工作的通知》（自然资办函〔2024〕127号）以及《全民所有自然资源资产清查技术指南》（2024年），项目工作内容主要包括但不限于以下：明确区域范围和工作目标；编制技术方案；采集价格信号等所需基础数据；价格体系更新建立形成矢量图层；技术牵头并汇总全省土地资源价格体系成果；编制辽宁省土地资源资产清查价格体系成果更新工作报告和技术报告；完成项目验收工作。 （一）省级全民所有农用地（不含林草湿）资产清查价格体系更新建立 在国家级价格体系基础上，建立分区域、分二级地类的省级耕地资产清查价格体系，对于省级耕地资产清查价格体系，需收集整理近五年耕地价格信号，建立基于二级地类的耕地资产清查价格体系；对于省级园地、养殖坑塘、设施农用地资产清查价格体系需进行更新。 （二）省级全民所有建设用地资产清查价格体系更新建立 综合考虑全国各类地价的内涵特征及现行地价体系建设总体情况，以基准地价为基础，通过必要的核定、修正、调整和补充完善，形成基本内涵统一、空间和地类全覆盖的全民所有建设用地资源资产清查价格体系形成矢量图层。 （三）省级全民所有未利用地资产清查价格体系更新建立 组织采集、汇总全民所有未利用地资源资产国家级清查价格体系建设所需基础资料；配合部层面收集典型案例，确定方法并测算未利用地国家级资产清查价格；并以此为依据，指导各县区开展未利用地资产经济价值核算工作。
服务时间：2025年9月底前完成
服务标准：验收标准：按国家规定标准执行
包组编号：002
包组名称：大连等7市土地资源资产基础数据收集和价格体系更新建立
服务类
名称：辽宁省全民所有自然资源资产清查项目--大连等7市土地资源资产基础数据收集和价格体系更新建立（C99000000其他服务）
服务范围：（一）包组名称 大连等7市土地资源资产基础数据收集和价格体系更新建立 （二）项目范围 大连、鞍山、抚顺、本溪、丹东、营口、辽阳，共49个县（区）。
服务要求：（三）工作目标 根据自然资源部《关于全面开展全民所有自然资源资产清查工作的通知》（自然资办函〔2024〕127号）以及《全民所有自然资源资产清查技术指南》（2024年），项目工作内容主要包括但不限于以下：明确区域范围和工作目标；编制技术方案；采集价格信号等所需基础数据；价格体系更新建立形成矢量图层，提交牵头单位核查质检；编制本任务区土地资源资产清查价格体系成果更新工作报告和技术报告；配合完成项目验收工作。 四、成果提交要求 1.省级全民所有农用地资产清查价格体系数据库 2.省级全民所有建设用地资产清查价格体系数据库 3.省级全民所有未利用地资产清查价格体系数据库 4.省级全民所有农用地资产清查价格信号数据 5.省级全民所有建设用地资产清查价格信号数据 6.省级全民所有未利用地资产清查价格信号数据 7.省级全民农用地价格体系更新建设工作报告 8.省级全民农用地价格体系更新建设技术报告 9.省级全民农用地价格体系更新建设质检报告 10.省级全民建设用地价格体系更新建设工作报告 11.省级全民建设用地价格体系更新建设技术报告 12.省级全民建设用地价格体系更新建设质检报告 13.其他专题分析报告或资料汇编 提交成果应符合国家、省有关技术标准的规定。
服务时间：2025年9月底前完成服务地点：采购人指定地点
服务标准：验收标准：按国家规定标准执行
包组编号：003
包组名称：沈阳等7市森林和草原资源资产基础数据收集和价格体系更新建立
服务类
名称：辽宁省全民所有自然资源资产清查项目003包（C99000000其他服务）
服务范围：沈阳等7市森林和草原资源资产基础数据收集和价格体系更新建立，工作范围沈阳、锦州、阜新、铁岭、朝阳、盘锦、葫芦岛，共51个县（区）
服务要求：根据自然资源部《关于全面开展全民所有自然资源资产清查工作的通知》（自然资办函〔2024〕127号）以及《全民所有自然资源资产清查技术指南》（2024年）等文件及相关规程要求，依据已建立的森林和草原资源资产清查省级价格体系成果，以县为单位，补充采集森林和草原资源的价格信号数据。在剔除异常值数据后，测算各县域范围内林地和林木以及草地的平均价格。对邻近区域的平均价格进行统筹平衡，确保邻近均质区域的价格协调一致，避免冲突。形成覆盖全域的森林和草原资源资产清查价格体系的矢量图层。
服务时间：2025年9月底前完成
服务标准：1.《关于全面开展全民所有自然资源资产清查工作的通知》（自然资办函〔2024〕127号） 2.《全民所有自然资源资产清查技术指南》（2024年） 3.GB/T 2260 中华人民共和国行政区划代码 4.GB 21139 基础地理信息标准数据基本规定 5.GB/T 21010 土地利用现状分类 6.GB/T 26424 森林资源规划设计调查技术规程 7.LY/T 2735-2016 自然资源（森林）资产评价技术规范 8.GB 19377 天然草地退化、沙化、盐渍化的分级指标 9.NY/T 2998-2016 草地资源调查技术规程 10.NY/T 2997-2016 草地分类 11.TD/T 1055 第三次全国国土调查技术规程 12.TD/T 1076 国土调查数据缩编技术规范 13.TD/T 1060-2021 自然资源分等定级通则 14.TD/T 1061-2021 自然资源价格评估通则
包组编号：004
包组名称：大连等7市森林和草原资源资产基础数据收集和价格体系更新建立
服务类
名称：辽宁省全民所有自然资源资产清查项目（C99000000其他服务）
服务范围：大连、鞍山、抚顺、本溪、丹东、营口、辽阳，共49个县（区）。
服务要求：开展相关任务区的辽宁省省级森林、草原资源资产清查价格体系更新工作。依据技术指南要求指导各县区开展森林、草原价格信号数据采集工作；对采集的价格信号数据进行整理分析；根据采集的价格信号数据以及已完成公示的辽宁省林地、草地基准地价成果完成森林、草原资源资产清查价格体系更新工作；根据资产清查数据汇交要求形成价格信号和价格体系成果数据库，提交牵头单位核查质检；编制本任务区的森林、草原资源资产清查价格体系成果更新工作报告和技术报告，配合完成项目验收工作。
服务时间：2025年9月底前完成
服务标准：1.《关于全面开展全民所有自然资源资产清查工作的通知》（自然资办函〔2024〕127号） 2.《全民所有自然资源资产清查技术指南》（2024年） 3.GB/T 2260 中华人民共和国行政区划代码 4.GB 21139 基础地理信息标准数据基本规定 5.GB/T 21010 土地利用现状分类 6.GB/T 26424 森林资源规划设计调查技术规程 7.LY/T 2735-2016 自然资源（森林）资产评价技术规范 8.GB 19377 天然草地退化、沙化、盐渍化的分级指标 9.NY/T 2998-2016 草地资源调查技术规程 10.NY/T 2997-2016 草地分类 11.TD/T 1055 第三次全国国土调查技术规程 12.TD/T 1076 国土调查数据缩编技术规范 13.TD/T 1060-2021 自然资源分等定级通则 14.TD/T 1061-2021 自然资源价格评估通则
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 杜旭红、王海、王佟、郑伟男
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：001
包组名称：沈阳等7市土地资源资产基础数据收集和价格体系更新建立
代理服务收费标准及金额：参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格［2002］1980号）文件规定收取。向成交人收取代理服务费金额15,860.00（元）
包组编号：002
包组名称：大连等7市土地资源资产基础数据收集和价格体系更新建立
代理服务收费标准及金额：参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格［2002］1980号）文件规定收取。向成交人收取代理服务费金额12,176.00（元）
包组编号：003
包组名称：沈阳等7市森林和草原资源资产基础数据收集和价格体系更新建立
代理服务收费标准及金额：参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格［2002］1980号）文件规定收取。向成交人收取代理服务费金额14,387.00（元）
包组编号：004
包组名称：大连等7市森林和草原资源资产基础数据收集和价格体系更新建立
代理服务收费标准及金额：参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格［2002］1980号）文件规定收取。向成交人收取代理服务费金额11,818.00（元）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称： 辽宁省自然资源事务服务中心
地址： 辽宁省沈阳市皇姑区昆山东路28号
联系方式： ***
2.采购代理机构信息
名称： 辽宁金昌建设工程咨询有限公司
地址：辽宁省沈阳市和平区太原北街12号华鹏商务大厦809
联系方式： ***
3.项目联系方式
项目联系人：***
电 话：***
十、附件
采购文件：定稿-辽宁省全民所有自然资源资产清查项目-服务公开4包-10.18上传版.doc
包组编号：001
包组名称：沈阳等7市土地资源资产基础数据收集和价格体系更新建立
供应商名称：辽宁华拓房地产土地评估有限公司
1.中小企业声明函：中小企业声明函.jpg
包组编号：003
包组名称：沈阳等7市森林和草原资源资产基础数据收集和价格体系更新建立
供应商名称：北京环球森林科技有限公司
1.中小企业声明函：中小企业声明函_out_1.jpg
包组编号：004
包组名称：大连等7市森林和草原资源资产基础数据收集和价格体系更新建立
供应商名称：沈阳东方林业规划设计研究院有限公司
1.中小企业声明函：中小企业声明.png
二、项目名称：辽宁省全民所有自然资源资产清查项目
三、中标（成交）信息
包组编号：001
包组名称：沈阳等7市土地资源资产基础数据收集和价格体系更新建立
供应商名称：辽宁华拓房地产土地评估有限公司
供应商地址：辽宁省沈阳市和平区 辽宁省沈阳市和平区和康街71号21-6号
中标（成交）金额：924,000（元）
评审总得分：91.68（分）
包组编号：002
包组名称：大连等7市土地资源资产基础数据收集和价格体系更新建立
供应商名称：辽宁中鼎土地房地产评估咨询有限公司
供应商地址：沙河口区大连市沙河口区胜利路188号6层6号、7号
中标（成交）金额：678,400（元）
评审总得分：87.84（分）
包组编号：003
包组名称：沈阳等7市森林和草原资源资产基础数据收集和价格体系更新建立
供应商名称：北京环球森林科技有限公司
供应商地址：沈阳市沈河区青年大街236-3号3529
中标（成交）金额：825,800（元）
评审总得分：93.6（分）
包组编号：004
包组名称：大连等7市森林和草原资源资产基础数据收集和价格体系更新建立
供应商名称：沈阳东方林业规划设计研究院有限公司
供应商地址：浑南区辽宁省沈阳市东陵区文溯街16-6号B座268室
中标（成交）金额：654,542（元）
评审总得分：90.15（分）
四、主要标的信息
包组编号：001
包组名称：沈阳等7市土地资源资产基础数据收集和价格体系更新建立
服务类
名称：辽宁省全民所有自然资源资产清查项目（C99000000其他服务）
服务范围：001包：沈阳、锦州、阜新、盘锦、铁岭、朝阳、葫芦岛，共51个县（区），采购人指定地点。
服务要求：001包沈阳等7市土地资源资产基础数据收集和价格体系更新建立，工作范围沈阳、锦州、阜新、铁岭、朝阳、盘锦、葫芦岛，共51个县（区） 根据自然资源部《关于全面开展全民所有自然资源资产清查工作的通知》（自然资办函〔2024〕127号）以及《全民所有自然资源资产清查技术指南》（2024年），项目工作内容主要包括但不限于以下：明确区域范围和工作目标；编制技术方案；采集价格信号等所需基础数据；价格体系更新建立形成矢量图层；技术牵头并汇总全省土地资源价格体系成果；编制辽宁省土地资源资产清查价格体系成果更新工作报告和技术报告；完成项目验收工作。 （一）省级全民所有农用地（不含林草湿）资产清查价格体系更新建立 在国家级价格体系基础上，建立分区域、分二级地类的省级耕地资产清查价格体系，对于省级耕地资产清查价格体系，需收集整理近五年耕地价格信号，建立基于二级地类的耕地资产清查价格体系；对于省级园地、养殖坑塘、设施农用地资产清查价格体系需进行更新。 （二）省级全民所有建设用地资产清查价格体系更新建立 综合考虑全国各类地价的内涵特征及现行地价体系建设总体情况，以基准地价为基础，通过必要的核定、修正、调整和补充完善，形成基本内涵统一、空间和地类全覆盖的全民所有建设用地资源资产清查价格体系形成矢量图层。 （三）省级全民所有未利用地资产清查价格体系更新建立 组织采集、汇总全民所有未利用地资源资产国家级清查价格体系建设所需基础资料；配合部层面收集典型案例，确定方法并测算未利用地国家级资产清查价格；并以此为依据，指导各县区开展未利用地资产经济价值核算工作。
服务时间：2025年9月底前完成
服务标准：验收标准：按国家规定标准执行
包组编号：002
包组名称：大连等7市土地资源资产基础数据收集和价格体系更新建立
服务类
名称：辽宁省全民所有自然资源资产清查项目--大连等7市土地资源资产基础数据收集和价格体系更新建立（C99000000其他服务）
服务范围：（一）包组名称 大连等7市土地资源资产基础数据收集和价格体系更新建立 （二）项目范围 大连、鞍山、抚顺、本溪、丹东、营口、辽阳，共49个县（区）。
服务要求：（三）工作目标 根据自然资源部《关于全面开展全民所有自然资源资产清查工作的通知》（自然资办函〔2024〕127号）以及《全民所有自然资源资产清查技术指南》（2024年），项目工作内容主要包括但不限于以下：明确区域范围和工作目标；编制技术方案；采集价格信号等所需基础数据；价格体系更新建立形成矢量图层，提交牵头单位核查质检；编制本任务区土地资源资产清查价格体系成果更新工作报告和技术报告；配合完成项目验收工作。 四、成果提交要求 1.省级全民所有农用地资产清查价格体系数据库 2.省级全民所有建设用地资产清查价格体系数据库 3.省级全民所有未利用地资产清查价格体系数据库 4.省级全民所有农用地资产清查价格信号数据 5.省级全民所有建设用地资产清查价格信号数据 6.省级全民所有未利用地资产清查价格信号数据 7.省级全民农用地价格体系更新建设工作报告 8.省级全民农用地价格体系更新建设技术报告 9.省级全民农用地价格体系更新建设质检报告 10.省级全民建设用地价格体系更新建设工作报告 11.省级全民建设用地价格体系更新建设技术报告 12.省级全民建设用地价格体系更新建设质检报告 13.其他专题分析报告或资料汇编 提交成果应符合国家、省有关技术标准的规定。
服务时间：2025年9月底前完成服务地点：采购人指定地点
服务标准：验收标准：按国家规定标准执行
包组编号：003
包组名称：沈阳等7市森林和草原资源资产基础数据收集和价格体系更新建立
服务类
名称：辽宁省全民所有自然资源资产清查项目003包（C99000000其他服务）
服务范围：沈阳等7市森林和草原资源资产基础数据收集和价格体系更新建立，工作范围沈阳、锦州、阜新、铁岭、朝阳、盘锦、葫芦岛，共51个县（区）
服务要求：根据自然资源部《关于全面开展全民所有自然资源资产清查工作的通知》（自然资办函〔2024〕127号）以及《全民所有自然资源资产清查技术指南》（2024年）等文件及相关规程要求，依据已建立的森林和草原资源资产清查省级价格体系成果，以县为单位，补充采集森林和草原资源的价格信号数据。在剔除异常值数据后，测算各县域范围内林地和林木以及草地的平均价格。对邻近区域的平均价格进行统筹平衡，确保邻近均质区域的价格协调一致，避免冲突。形成覆盖全域的森林和草原资源资产清查价格体系的矢量图层。
服务时间：2025年9月底前完成
服务标准：1.《关于全面开展全民所有自然资源资产清查工作的通知》（自然资办函〔2024〕127号） 2.《全民所有自然资源资产清查技术指南》（2024年） 3.GB/T 2260 中华人民共和国行政区划代码 4.GB 21139 基础地理信息标准数据基本规定 5.GB/T 21010 土地利用现状分类 6.GB/T 26424 森林资源规划设计调查技术规程 7.LY/T 2735-2016 自然资源（森林）资产评价技术规范 8.GB 19377 天然草地退化、沙化、盐渍化的分级指标 9.NY/T 2998-2016 草地资源调查技术规程 10.NY/T 2997-2016 草地分类 11.TD/T 1055 第三次全国国土调查技术规程 12.TD/T 1076 国土调查数据缩编技术规范 13.TD/T 1060-2021 自然资源分等定级通则 14.TD/T 1061-2021 自然资源价格评估通则
包组编号：004
包组名称：大连等7市森林和草原资源资产基础数据收集和价格体系更新建立
服务类
名称：辽宁省全民所有自然资源资产清查项目（C99000000其他服务）
服务范围：大连、鞍山、抚顺、本溪、丹东、营口、辽阳，共49个县（区）。
服务要求：开展相关任务区的辽宁省省级森林、草原资源资产清查价格体系更新工作。依据技术指南要求指导各县区开展森林、草原价格信号数据采集工作；对采集的价格信号数据进行整理分析；根据采集的价格信号数据以及已完成公示的辽宁省林地、草地基准地价成果完成森林、草原资源资产清查价格体系更新工作；根据资产清查数据汇交要求形成价格信号和价格体系成果数据库，提交牵头单位核查质检；编制本任务区的森林、草原资源资产清查价格体系成果更新工作报告和技术报告，配合完成项目验收工作。
服务时间：2025年9月底前完成
服务标准：1.《关于全面开展全民所有自然资源资产清查工作的通知》（自然资办函〔2024〕127号） 2.《全民所有自然资源资产清查技术指南》（2024年） 3.GB/T 2260 中华人民共和国行政区划代码 4.GB 21139 基础地理信息标准数据基本规定 5.GB/T 21010 土地利用现状分类 6.GB/T 26424 森林资源规划设计调查技术规程 7.LY/T 2735-2016 自然资源（森林）资产评价技术规范 8.GB 19377 天然草地退化、沙化、盐渍化的分级指标 9.NY/T 2998-2016 草地资源调查技术规程 10.NY/T 2997-2016 草地分类 11.TD/T 1055 第三次全国国土调查技术规程 12.TD/T 1076 国土调查数据缩编技术规范 13.TD/T 1060-2021 自然资源分等定级通则 14.TD/T 1061-2021 自然资源价格评估通则
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 杜旭红、王海、王佟、郑伟男
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：001
包组名称：沈阳等7市土地资源资产基础数据收集和价格体系更新建立
代理服务收费标准及金额：参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格［2002］1980号）文件规定收取。向成交人收取代理服务费金额15,860.00（元）
包组编号：002
包组名称：大连等7市土地资源资产基础数据收集和价格体系更新建立
代理服务收费标准及金额：参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格［2002］1980号）文件规定收取。向成交人收取代理服务费金额12,176.00（元）
包组编号：003
包组名称：沈阳等7市森林和草原资源资产基础数据收集和价格体系更新建立
代理服务收费标准及金额：参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格［2002］1980号）文件规定收取。向成交人收取代理服务费金额14,387.00（元）
包组编号：004
包组名称：大连等7市森林和草原资源资产基础数据收集和价格体系更新建立
代理服务收费标准及金额：参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格［2002］1980号）文件规定收取。向成交人收取代理服务费金额11,818.00（元）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称： 辽宁省自然资源事务服务中心
地址： 辽宁省沈阳市皇姑区昆山东路28号
联系方式： ***
2.采购代理机构信息
名称： 辽宁金昌建设工程咨询有限公司
地址：辽宁省沈阳市和平区太原北街12号华鹏商务大厦809
联系方式： ***
3.项目联系方式
项目联系人：***
电 话：***
十、附件
采购文件：定稿-辽宁省全民所有自然资源资产清查项目-服务公开4包-10.18上传版.doc
包组编号：001
包组名称：沈阳等7市土地资源资产基础数据收集和价格体系更新建立
供应商名称：辽宁华拓房地产土地评估有限公司
1.中小企业声明函：中小企业声明函.jpg
包组编号：003
包组名称：沈阳等7市森林和草原资源资产基础数据收集和价格体系更新建立
供应商名称：北京环球森林科技有限公司
1.中小企业声明函：中小企业声明函_out_1.jpg
包组编号：004
包组名称：大连等7市森林和草原资源资产基础数据收集和价格体系更新建立
供应商名称：沈阳东方林业规划设计研究院有限公司
1.中小企业声明函：中小企业声明.png
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