【招标公告】大连基地民航大连空管站航管楼租赁谈判文件

中国民用航空大连空中交通管理站 ：
南航工程技术分公司大连基地((以下简称“采购人”)，就以下项目邀请贵公司进行谈判采购。1、项目简介
1.1 项目名称：大连基地民航大连空管站航管楼租赁 。
1.2 项目编号：CZ2024006228 。
1.3 项目类别：服务类。
1.4 资金来源：企业自筹资金；
1.5 项目内容、数量、限价或预算：

序号	采购内容	采购数量 （单位：年）	单价限价 （单位：元，人民币）	总价限价 （单位：元，人民币）
1	办公区域租赁	3	600000	1800000
合计				1800000

注：1、以上均为含税价。因国家税务政策变化导致增值税率发生变化时，按新的增值税率执行，协议价=协议签订时的不含税价*(1+新税率)，协议签订时的不含税价＝(协议约定的含税价、价外费用)/(1+协议签订时适用的税率)。
2、本项目采用固定金额采购模式。供应商必须对全部内容进行报价，如有缺漏或超过最高限价（单价或总价）的报价，将导致报价无效。最高单价限价金额和最高总价限价金额，是用户单位根据2023年实际使用量和2024年核准的预算金额核算所得，最终结算应以具体签署的合同约定为准。
1.6 服务地点及服务期限：

序号	服务内容	服务地点	服务时间
1	办公区域租赁	大连市甘井子区迎客路128号航管楼面向机坪的一层楼房（建筑面积1000平方米）	自合同签订之日起3年

1.7 合同期限：2024年1月1日至2026年12月31日
1.8 分支机构（分公司）以自己名义参加本次谈判的，不得使用法人（总公司）的资质与业绩。
1.9 被列入南航集团“限制交易供应商名单”且仍在限制期内的法人或其他组织不得参与本次谈判。
1.10 被列入南航集团“禁止交易企业名单”的企业，不得参与本次谈判。
1.11本项目提供的产品/服务应符合中国现行各项安全管理相关法律、法规、规章、政策和管理规范等规定及要求。本项目鼓励使用低碳、新能源、节能、环保产品。2、谈判文件的获取
2.1 获取谈判文件时间：2024年4月25日至2024年4月28日；请务必在此期间登陆“中国南方航空采购招标网”（以下简称“南航采招网”，网址：https://csbidding.csair.com），选择谈判项目下载谈判文件；否则将无法参与谈判。
2.2 谈判文件获取途径：
详见https://csbidding.csair.com/cms/channel/czzngys/96540.htm
如有疑问，请拨打客服电话：020-86138881。3、响应文件的递交
3.1 响应文件递交的截止时间（报价截止时间）为2024年5月6日17时00分，供应商应在截止时间前通过电子招标投标交易平台递交响应文件。
3.2 逾期上传的响应文件，采购人将予以拒收。 4、联系方式
4.1 采购人：南航工程技术分公司大连基地
地址：辽宁省大连市甘井子区迎客路80-7号406室
联系人及联系电话：***，0411-83883308 5、澄清、异议、投诉反馈路径
5.1 如供应商对采购文件有疑问，需采购人进行解释说明的，应在获取采购文件时间截止前进入中国南方航空采购招标网采购项目提问区域，输入疑问内容，同时以书面形式列明所提疑问内容，加盖公章并扫描后上传做为附件。
5.2 如供应商对采购文件有异议的，可在异议有效期内将有效的异议材料书面递交至采购人。
异议材料唯一受理地址：南航工程技术分公司大连基地
采购人联系人：慈先生
联系电话：***
5.3 如供应商对异议回复结果不满意，或认为本次采购活动违反法律、法规或规章制度的，可在收到异议回复之日起2个工作日内进行实名投诉。
投诉材料唯一受理部门：南航工程技术分公司（机务工程部）采购领导小组办公室
联 系 地 址 ：广东广州花都新白云国际机场北区横十路机务工程部529
联 系 人 ：何先生
联 系 电 话 ：020-28282486
5.4 供应商应按照规定的渠道路径维护自身合法利益，且提出内容和提供的相关证明材料应真实、客观、来源合法。调查过程中，若发现供应商有意捏造事实、伪造证明材料、以非法途径取得证明材料，或故意诋毁，造成不良影响的，一经查实，将按照采购人相关规定严肃处理；构成违法犯罪的，依法追究法律责任。

阶段	异议有效期时限要求
资格预审阶段	截至“资格预审申请文件截止递交日期前”提出异议
采购文件发布阶段	（招标采购项目）截至“获取招标文件时间截止后48小时，或投标截止时间10日前（以较晚的期限为准）”提出异议
	（非招标采购项目）截至“递交响应文件截止时间前24小时”提出异议
评审结果公示阶段	截至“评审公示期内”提出异议
澄清、异议、投诉具体要求详见谈判文件第五章“响应文件格式”中《澄清/异议/投诉承诺及程序指引》