【招标结果】望花区纪委监委新办公场所物业服务项目结果公告

中标(成交)结果公告 望花区纪委监委新办公场所物业服务项目中标（成交）结果公告
一、项目编号：JH24-210404-00004
二、项目名称：望花区纪委监委新办公场所物业服务项目
三、中标（成交）信息
包组编号：001
包组名称：望花区纪委监委新办公场所物业服务项目
供应商名称：抚顺向前物业有限公司
供应商地址：望花区抚顺市望花区丹东路西段1号
中标（成交）金额：452,000（元）
评审总得分：98.74（分）
四、主要标的信息
包组编号：001
包组名称：望花区纪委监委新办公场所物业服务项目
服务类
名称：望花区纪委监委新办公场所物业服务项目（C21040000物业管理服务）
服务范围：物业服务 1.服务单位：中国共产党抚顺市望花区纪律检查委员会 2.项目概况：中国共产党抚顺市望花区纪律检查委员会的综合物业管理工作。 面积：5600平方米。地址：抚顺市望花区锦州路北侧、铁岭街东侧。 3.岗位需求：文员2人，保洁员4人，保安员3人，食堂4人，项目经理1人，共计14人
服务要求：1.遵守采购人的规章制度和保密规定，维护采购人的合法权益和形象，不得借采购人的名义做虚假和不实宣传。 2.根据合同规定或采购人指示全面完成委托管理事项；不得将未经采购人同意的委托管理事项转给第三人，对需由其他专业公司承担的事项，必须经采购人同意后方可转委托。 3.保持同采购人管理职能部门的密切联系，遇有重大事项要及时报告和反馈信息，充分尊重采购人的意见，接受采购人的建议、监督和指导。 4.设立专人负责反馈、受理事务，设立服务、投诉专线电话，认真记录。及时处理投诉问题，并建立信息反馈制度。 5.严格审核录用本物业项目的人员，保证特殊岗位从业人员具有法律、法规和行业规章所要求的资质、等级、健康状况等证书；如调整管理及服务人员，应事先与采购人协商，同意后实施。 6.及时调整采购人认为不适合继续在采购单位工作的物业人员。 7.建立本物业项目的人员考勤制度及岗前和在岗培训制度，对本物业项目的人员工作质量、效率进行动态管理和监督。
服务时间：合同签订之日起一年，经甲方考核合格且在财政预算保证的前提下可续签，一年一签，总服务期不超过三年。
服务标准：1.保洁服务标准 （1）上岗时穿着统一工服，服装应干净、舒展。 （2）头发整洁，不留奇异的发型；不得披头散发，不戴夸张的头饰。 （3）注意个人卫生，不得随地吐痰，乱丢杂物。 （4）工作时不大声喧哗、聊天、打闹、看报纸，干私活。 （5）工作时要做到说话轻、走路轻、操作动作轻。 （6）保洁工具合理存放。 （7）要严格按照保洁服务范围进行保洁工作，保洁用品、清洁剂等不能对楼内设施有损害；根据不同的保洁目标，使用不同的保洁用具。 （8）在清洁工作中不能影响采购单位的正常工作。 （9）会议室、领导办公室卫生干净、整洁。 （10）保证地面无杂物、无烟头纸屑。各个通道地面光亮、清洁，无水渍、无污渍尘土，墙面无灰尘、玻璃光亮、洁净。乳胶漆墙面无污渍、目视无明显灰尘。 （11）保证各楼层洗手间地面、墙面洁净,洗手盆、隔门板、瓷砖、天花板、出风口不留灰尘、无污渍无异味。及时清除楼梯口、卫生间垃圾，时时保持清洁卫生。 （12）保证每日及时清理排放所产垃圾。及时更换垃圾袋。 （13）玻璃门窗和镜面。表面无污渍、手印、无灰尘。 （14）完成采购人交办的临时性工作。 （15）定期开展消毒灭害活动，对垃圾房、卫生间等定期喷洒药水. （16）保证树木、花草长势良好、无枯叶杂草，确保存活率100％。 2.保安服务质量标准 （1）保安人员应知法守法、依法办事，应严格遵守从业规范及安全管理规定。 （2）严格执行 24 小时值班制度，做到认真负责，文明执勤， 言语规范。 （3）严格执行来访登记制度，外来人员需经确认后方可登记进入。 （4）做好内部防范工作。每天下班前整理好本区域卫生及物品，关好门窗、电灯和电器设备等，妥善保管各类物品。 （5）严格遵守公司及采购单位各项管理制度，严禁擅自离岗、串岗及脱岗。 （6）加强重点部位的安全管理。进一步明确重点部位的安全管理责任。 （7）定期对员工进行安全、消防教育，对新员工要认真进行安全培训。 （8）值班期间必须保证值班电话和手机通讯畅通。 （9）制定详细消防检查计划，按计划实施落实，保证无消防隐患。 （10）处理各类突发事件：制订针对项目特点的突发事件应急处理方案。 （11）完成采购单位交办的临时性工作。 食堂服务质量标准 （1）工作人员必须按“三白四勤”（“三白”既白衣、白帽、白口罩、“四勤”既勤理发、勤洗澡、勤换衣服、勤剪指甲）的工作
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 郑宏斌、刘慧哲　
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：001
包组名称：望花区纪委监委新办公场所物业服务项目
代理服务收费标准及金额：不收取
　
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：中国共产党抚顺市望花区纪律检查委员会本级　　　　　　　　　　　　
地址：抚顺市望花区　　　　　　　　　　　　　　
联系方式：***　　　　　　　　　　
2.采购代理机构信息
名称：抚顺市公共资源交易中心（抚顺市政府采购中心）　　　　　　　　　　
地址：辽宁省 抚顺市顺城区临江路东段21号 市政府大楼东配楼（抚顺市公共资源交易中心6楼）　　　　　　　　　　　
联系方式：***　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：***　　　　　　　　　　　
电　话：***　
十、附件
采购文件：JH24-210404-00004.doc